陕南移民安置区项目可行性建议书（可编辑）.docVIP

陕南移民安置区项目可行性建议书 xx安置点建设的必要性和紧迫性主要体现在以下几个方面： （一）拉动基础设施建设，加快社会主义新农村步伐。 目前xx村的基础设施建设相当落后，交通不便、农田水利设施落后、人畜饮水困难、社会公共事业空白、生产生活环境恶劣的现状，是制约xx村经济社会发展的重要原因，随着xx安置点的建成，将加大基础设施建设力度，促进全村经济社会全面发展。 （二）改善居住环境，改变村容村貌。 xx安置点修成后，村民加快修房造屋、修厕建圈、道路、供水、供电等基础设施建设进程，改变过去脏乱差的居住环境，提高生产、生活水平，村容村貌将焕然一新。 （三）改变产业格局，促进主导产业规模发展。 xx安置点建成后，高山组群众通过搬迁，不会再为三通的问题发愁，会全心全意的发展主导产业，使农村经济将得到全面快速的发展。 （四）转移劳动生产力，转变收入增长方式。 xx安置点建成后，村民购买农用车、汽车、摩托车，既方便了交通，解放了劳动生产力，又获得了大量的市场信息，加大了人流、物流、信息流，为大量的剩余劳动力跑运输、搞经商、抓劳务、转变农民收入的增长方式将起到至关重要的作用。 三、项目建设的可行性 （一）项目可研编制政策依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《城市规划编制办法实施细则》 4、《城市居住区规划设计规范》 5、《城市道路交通规划设计规范》 6、《住宅设计规范》 7、《陕西省农村村庄规划设计规范》 8、陕南移民搬迁【安政办发〔2011〕96号】和【安移办函〔2011〕1号。 9、xx县xx安置点选址意见书、地质灾害评估报告、洪涝灾害评估报告、土地预审、征地协议、建设用地确权、用地批件。 10、xx县住房和城乡建设局委托重庆渝南规划设计院有限公司编制的《xx县xx村移民安置点规划》。 11、《中华人民共和国土地管理法》 12、国土资源部关于《土地开发整理项目预算编制暂行规定》的通知 13、国家发改委审定的《投资项目可行性报告指南（试行版）》 14、国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法和参数（第三版）》 （二）xx安置点建设具备良好条件 1、政策条件允许。xx安置点建设正处在陕南移民搬迁大环境的机遇期，相关部门已到项目建设实地进行了勘察、评估，为xx安置点建设提供了得天独厚的条件。 2、地质条件较好。xx安置点位于xx两村的低山组的结合部，地势为缓坡地，最大的坡度不超过15度，而且没有陡峭的悬崖和坚硬的岩石，绝大部分为软石层和石碴土层，完全可用机械开挖土石方，而且不易塌方，浆砌档护工程较少，减少了工程投资。 3、运输道路畅通。xx安置点紧邻安岚公路，为xx安置点修建奠定了决定性的基础，工程所需的水泥、燃油、火工器材、砂石料等建筑材料可通过安岚公路直接运到工地，施工所需的机械设备可直接进入施工现场。 4、材料取运方便。xx安置点建设中所需要的石块可就地取材，所需的砂砾石和浆砌石档护、房屋所需的细沙可在岚河河边取运，运输距离1.5公里，所需水泥运距4公里。xx安置点建设用水量不大，在送溪沟就地取用，通过堰渠和引水管道将水引入施工现场即可。 5、施工用电捷径。xx安置点进行农网改造，10千伏农用输电线已到村，只要加强与电力部门勾通联系，施工用电可就近接火取用。 6、劳动力充足。全村有整半劳动力490个，群众修建xx安置点的心情迫切，积极性高，可按户或按人口投工投劳，浆砌石档护、建房所需的普通技工有40多个，劳动力和普通技工完全可以满足xx安置点建设的需要。 7、建设环境好。 （1）建设的社会环境好。xx安置点建设，有县委县政府的高度重视，有计划、交通、扶贫、农业、林业等部门的大力支持，有乡政府主要领导和驻村干部包抓，为xx安置点建设奠定了强有力的政治环境保证和组织领导保证。 （2）群众的基础好。全村村民对修建xx安置点积极性高，群众投工投劳易于组织，xx安置点建设中所占用的村民承包地、青苗补偿、附属设施的拆除易于协调解决。 第二章 安置地的自然社会现状 第一节 自然状况 1、地理位置 xx安置点位于xx县城关镇以西，南与城关镇的水田村隔岚河相望，北与安康瀛湖区双龙镇比邻，西与佐龙镇青竹村相邻，东与城关镇茅坪村相连，总面积16.21平方公里。其中永丰村国土总面积7.6平方公里，爱国村国土总面积8.61平方公里 2、地貌特征 xx安置点地势是北高南低，岚河由东向西流过，境内以山地为主，有少量的水田和旱平地。境内最高海拔1450米，最低海拔331米。 3、水文概况 xx安置点有送溪沟一条小溪水流入岚河，流域面积3平方公里，平均比降81.73‰。 4、气候特征 xx安置点同属亚热带大陆性季风气候区，四季分明，雨量充沛，无霜期长，年平均气温16℃，年极端最高气温40℃，年