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[基础科学]店铺租赁寻址代理合同修订
成都果岭创投（028 合同编号：
店铺租赁寻址代理合同
甲方（委托方）： （以下简称甲方）
法定代表人：
公司住址：
联系电话：
传真：
电子邮箱：
乙方（受托方）： （以下简称乙方）
法定代表人：
公司住址：
联系电话：
传真：
电子邮箱：
经甲、乙双方友好协商，现就甲方委托乙方寻找成都市区和郊县新开分店店铺及相关事宜达成如下条款：
第一条：委托事项
甲方自愿委托乙方寻找成都市区和郊县可用于开分店的店铺物业，并就物业租赁及相关事宜进行磋商，协助甲方最终与物业业主签订租赁合约。
第二条：甲方的义务
（1）及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景材料、需求店铺物业的具体要求、新店拓展计划及用途要求；
（2）积极、主动地配合乙方为甲方的利益所从事的各项工作，并根据实际需要为乙方提供便利条件；
（3）依照本协议规定向乙方支付代理费。
第三条：乙方的义务
（1）乙方应积极为甲方提供本协议规定的代理服务，依法切实维护甲方的利益。及时、迅速地办理本协议规定的事务，主动与甲方保持工作联系，将根据甲方要求寻找合适商铺信息；
（2）乙方对从任何途径获得的与甲方有关的信息，包括但不限于租赁信息及、租金或租金报价、租期以及其他任何情况，均负有保密义务。
（3）租赁合同签定后，乙方应及时向甲方提供店铺所在的房产证复印件、土地证复印件、房东身份证复印件、结婚证复印件、周边相同物业租赁价格调查表等信息，并保证该信息真实全面有效。
（4）甲方与房东签订正式租赁合同时，乙方应作为房东保证人向甲方作出连带保证并在正式合同上签字。乙方保证：房东提供的所有租赁资料合法有效；房屋不存在抵押等任何第三人主张权利的瑕疵；房东在合同有限期内不变更合同内容；房屋不存在水、电、网络安装障碍。
（5）乙方收取代理费时应向甲方提供相应的税务发票。
（6）乙方应认真负责行使委托人授予的权利，不弄虚作假，不与第三人恶意通谋，欺骗免责条件争议处理方式
同意上述协议
甲方（委托方）： 乙方（受托方）：
（代表签字）： （代表签字）：
签约时间： 年 月 日
签约地点：
附件: 1
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