[合同协议]住宅买卖合同.docVIP

CH-01-0605 合同编号： 商品房合同 出卖人： 买受人： 四川省建设 四川省工商行政管理局 说 明 本合同文本为示范文本，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容示范文本由四川省建设和四川省工商行政管理局共同制订。本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。 4当事人应当按自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。 5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。 6、本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 7双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可向不动产所在地仲裁委员会外地的仲裁委员会申请。 8当事人可根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一；在任何情况下，都应当至少持有一份合同原件。 商品房合同 出卖人地址：邮政编码： 营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售代理机构： 注册地址：邮政编码： 营业执照注册号： 买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【人】_____________国籍________________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】____________________________ ___________________________________________________________________ 出生日期______年______月______日，性别：_________________________通讯地址：__________________________________________________________________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_________________________【法定代理人】【委托代理人】 ：_________________国籍______________ 【身份证】【护照】【 】_____________________________________________ 出生日期______年______月______日，性别：_________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，出卖人买受人在平等、自愿、协商一致的基础上就商品房达成如下协议： 项目建设依据 出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】土地使用权面积为(以下简称该商品房)所在土地用途为： 住宅用地 ，土地使用年限自__年__月___日至__年___月。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房【地名核准名称】【暂定名】__，建设工程规划许可证号为_建字第（2009）字第12号 _，建工程施工许可证号为，建设工程施工合同约定的开工日期为建设工程施工合同约定的竣工日期为：____。 （一）买受人购买的商品房为现房的，该商品房所在楼栋房屋所有权证号为： × 。 （二）买受人购买的商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为： 宜宾市房地产管理局 ，商品房预售许可证号为： （20 ）房预售证第 号 。