[理财]家庭装修防骗手册.docVIP

家装防骗手册 ? 曝光篇之一：纠正换材料随意加价的问题 　　在工程报价中，普遍存在的一个问题就是，由普通材料换成优质材料加价简直太黑了，比如，报价中普通腻子换成防水腻子需加价5元，这样的算法是否 合理呢？用普通腻子容易出现问题，且易粉化，好多业主还再用，现在新材料这么多也该更新换代了。再说了换成防水腻子其施工工艺一样，做法一样，怎样才能更 节省费用是老百姓关心的话题？应该材料找差价才对。这是普遍现象蒙钱的损招。希望消费者注意，自己算算这笔账差多少钱！ 　　且计算一下，200平米的涂刷面积用腻子30袋，其价格10元。总价格300元，用耐水腻子30袋，价格34元，其总价 1020元。两种材料价差720元。如果按平米增加5元需增加1000元，这样算来客户又被骗300元，这是一个极其简单的算法。何况这么项目多，请您算 一下，您又让装饰公司骗了多少。细细算来。依此类推。 　　提醒客户报价上面已含有工本费，您若在施工中调换材料只找材料差价，您就会省到好多不该花的钱。如果按平米加钱您冤枉不？这就是陷阱！这就是欺诈！且忌按平米计算增加 。整个工程下来你又被骗走了多少银子。最直观的算法，就是找差价，不按面积加价。 　　曝光篇之二：伪劣家装值几个钱 　　有位装饰公司的工长对不懂专 业的业主吹嘘自己的工程干的如可如何好，如何如何值钱。似乎他是制造优质工程的专业户。情况果真这样的吗？家住双龙小区的业主赵先生将工长说的这些话告诉 了正在为客户进行验收的百万家园监理公司的现场监理员，监理员按照三规一法的要求对赵先生的家装工程进行现场检查并简单计算，发现工程制作费用连工长报价 的三分之一都不足。有的部位甚至是劣质工程，不仅不值钱，而且还要包赔损失的工程。具体说，监理员发现工地部分装饰材料本身就是假冒伪劣装饰材料，如防水 材料时发黑发臭的略质防水材料，细木工板用的是有毒有害气体严重超标的大芯板，或叫垃圾大芯板。墙面用的是低价购买的劣质涂料面漆。这样的工程属于不合格 工程。是一文不值的工程。不仅不值钱，原则上装修队还应对业主给与相应的赔偿。支付业主的装修费及拆装费以及误工费等 /。为什么有些工人要干劣质家装呢，其中有一个促使工长偷工减料。粗制滥造的因素是装饰公司截留的利润太多，给工长的施工费太少，一般装饰公司把百分之三 十的利润都拿走了， 工长在截留百分之十左右的操心费，到了给业主买辅料或施工人员的工资在施工时，由于资金不足，工地发生的以次充好以假当真野蛮施工，随意减少工序等质量问 题，这是行业体制不健全不规范造成的主要因素，在装饰公司或工长不应以牺牲业主的利益为代价去换取那种损人利己的利润。装饰工程的好与坏要有专业装饰监理 人员按照三规一法的要求进行实际检验合格后方可确定。 　　曝光篇之三：颠倒工序造成质量问题 　　在装饰工程中，是有工程顺序的，如果颠倒就会造成不便或质量问题。正确做法是，材料进厂，闭水试验，隐蔽工程，水电路改造，防水。墙面基层处理，厨卫墙地砖铺贴，木器框架制作，最后饰面工程等。 　　可厨卫砖的铺贴则应先铺墙砖，后铺地砖。再装橱柜。反过来讲如果先装橱柜会给贴砖带来极大的不便，也很容易把橱柜弄脏，或出现磕碰现象。如果先铺地砖后贴墙砖很容易将地砖划伤，造成质量问题。像这种现象普遍存在。 　　还有的施工队绰绰有词的说，铺地砖，地板在刷墙面最后一遍漆之前，那更荒唐了，这样就是做了成品保护也会把地面弄脏。收拾起来很麻烦。尤其是踢脚线上面与墙面交接处，更容易弄脏。人为造成损坏或出现质量问题。 　　曝光篇之四：审验材料业主免上当 　　有一个聪明的业主，由于自己不懂装修，就请了一个专业的部门给审核一下合同附件材料单，结果所用材料有几种相对有隐患的。比如说；用普通腻子， 虽然在室内装饰不提倡使用该材料，但大部分施工队都在使用该产品。据生产商介绍其普通腻子的销量是防水腻子的十倍，按目前有多少业主不知不觉地使用着普通 腻子。 　　经给业主审核材料时将原建筑胶更换成环保型胶。普通腻子更换成耐水腻子。普通大芯板更换成优质大芯板。虽然造价有些相应地增加了材料差价，但从材料的质量环保性能有了绝对性的提高。这个客户深有感慨地说。请专业把关审验材料免得上当。 　　曝光篇之五：电路绕线巧挣业主钱 　　众所周知，在装饰工程中，水电路改造是一个暴利区。而电路改造远远大于水路，当然有的施工量是合理的，而有的确实是施工方故弄玄虚，恶意的绕线 坑害业主。比如：灯路、空调线路应该走地面踢脚线。而施工方却偏要走顶面顶角线，大大拉长走线距离十几米。增加开关、插座可以延伸线路，施工方偏要从电源 处重新拉线，又增加几十米。一个工程下来多绕几十米线路，就多挣几千元，它的利润80%左右。你想：一不小心就多花几千元的冤枉钱。 　　曝光篇之六：审核报价审掉两万多元 　　家住昌平的王先生买了一套200多平米