开工前期准备资料.docVIP

开工前准备资料需要?1、中标通知书及施工许可证?2、施工合同?3、施工图审查批准书及审查报告4、岩土工程堪察报告?、施工图会审记录?6、施工组织设计及施工专项方案?7、开工报告?8、质量管理体系登记表?9、施工现场质量管理检查记录?10、技术交底记录?11、测量定位记录土建前期资料建设单位提供：1、 建设工程规划许可证2、 建设工程用地规划许可证3、 工程监理合同4、 勘察合同5、 设计合同6、 施工图设计文件审查合格书7、 施工图审查合格书8、 地质勘察报告审查合格书9、 勘察文件审查合格书10、 勘察报告、 （监理、勘察、设计）单位企业资质及人员资质各3份（盖单位公章）12、 国土部核发的土地使用证施工单位提供：1、 中标通知书2、 施工合3、 施工单位资质证书及人员5份（盖公章）4、 施工图 建设单位需要资料 1建设工程规划许可证（包括附件）； 2、建设工程开工审查表； 3、建设工程施工许可证； 4、规划部门签发的建筑红线验线通知书； 5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书； 8、图纸会审纪要； 9、施工承包合同（副本）； 10、水准点、坐标点等原始资料； 11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书； 13、建设单位与相关部门签订的协议书。 施工单位需要资料 1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；?2、国家企业等级证书、信用等级证书； 3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书； 5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书； 7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件） 9建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证） 10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案； 12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告。 最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验 室资质、和办理施工许可证、报开工报告。 竣工验收阶段 1、技术资料整理组编制包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录、材料试验报告、质量检查验收记录、资料应及时记录及时签证、及时积累及时整理。﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据不容忽视﹚。 2、竣工工程予验收捡查、组织竣工工程予检验收、检查验收前工程遗留未完善的工程手尾及时处理,为竣工验收创造条件。 3、工程竣工验收备案《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办 法》规定： 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料： （1）：工程竣工验收备案表 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 (2)：工程竣工验收报告 (3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 (4)：施工单位签署的工程质量保修书； (5)：法规、规章规定必须提供的其他文件； (6)：商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 4、竣工工程验收 二、单位工程施工技术 笫一节资料管理 单位工程施工技术资料的作用： 1：是反映工程质量和工作质量的重要依据 2：是单位工程施工全过程的真实记录 ?3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料 4统一建筑施工企业技术资料的管理工作有利于工程质量检查和归档。 第二施工技术资料内容分类 施工技术资料按其性质分为七类： 第一类：建筑工程法定建设程序必备文件； 第二类：综合管理资料； 第三类：工程质量控制资料：（包括：验收资料、施工管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告）。 第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录； 第五类：检验批质量验收纪录； 第六类：施工日志； 第七类：竣工图；? 工程技术资料的组卷要求 1组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成 规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。 组卷时按先文件、后图纸排列。 施工技术资料目录： 目录 ⑵工程建设前期法定建设程序文件； ⑶建筑工程综合管理资料；⑷地基与基础工程； ⑸主体结构工程；⑹建筑装饰装修工程； ⑺建筑屋面工程；⑻建筑设备安装工程综合管理资料； ⑼建筑给水、排水及采暖工程；⑽建筑电气工程； ⑾通风与空调工程；⑿电梯安装工程；⒀智能建筑； ⒁竣工验收资料； 开工前技术准备资料： 施工现场日记及公司领导来项目部视察具体时间整理。（第一手资料）及天气情况。 现场安装定时开关，每期项目部例会把班组质量问题用PPT形式播放。 现场原貌影像资料及总体排水、道路规划图考虑。 塔