装饰装修工程施工合同(全包).docxVIP

狂装网●装饰装修工程施工合同合同编号：??___NO.00052___?发包方：___________________________???????(以下简称甲方)??承包方：?????????????????????????????????(以下简称乙方)??为明确各方责任和权利，现经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款:一?、工程概况?工程地点：?????????????????????????????????????????????????????施工单位：?????????????????????????????????????????????????????房屋户型：????????????室厅卫，面积平米。??????????????????装饰施工内容及要求：[详见装饰装修施工项目表、装饰装修工程设计图纸]。?二、工程承包方式，双方商定采取下列第???（2）???种承包方式：?(1)?乙方包工、包全部材料；??(2)?乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（详见清单）??(3)?乙方包工、甲方包全部材料。?三、工程期限：按甲方进度要求，工程期限＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（施工期以材料进场日第二天算起）。四、工程造价及付款方式：?工程总造价：（大写）_______________（小写）________________(元)，工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。?五、付款方式：1．合同签定后，在乙方进场开始施工后5个工作日内，甲方向乙方支付工程造价的20%作为备料款。水电?工程完成后，甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程造价的40%的工程款；?2．工程竣工后,,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的35%工程款.?4．工程全部完工验收后,甲乙双方按实际工程量进行结算.甲方留下总造价的5%作为装修质量保证金,保证金应在三个月内支付给乙方.?六、结算方式:?1、?凡因工程变化、设计变更等原因调整工程造价的，即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理,凡增加或变更的项目内容,以甲方签字确认为准,并计入工程造价中,总工程造价的预算误差不得超2%.否则甲方有权拒付。2、双方款项往来，均应出具发票(或收据)。?3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础,?4、?依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算，工程增减，造价按实增减。5、装修质量保证金按总工程造价的5%计算，保修期为3个月，从工程俊工验收签字确认之日起计算。保修期满后，如无质量问题，甲方应在一周内付清质量保证金（不计利息）。保修期内如有任何质量问题，乙方进行包工包料全负责保修（除甲方购买的主材料外）。其它工程保修，见工程保修单。?七、甲方工作?1、?向乙方提供施工所需的水、电等设施，装修期间的水电费用由甲方负责。?2、?负责办理施工所涉及申请、审批等手续，负责缴纳收楼后发生的物业管理费。?3、对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。?4、甲方如需对原设计图纸进行修改，应提前三天书面通知乙方。?八、乙方工作?1.?乙方接受甲方监督，乙方拟定进度计划交甲方审定，应全面按照合同履行，组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。?2.?乙方必须编制施工组织设计方案，报甲方审核批准，乙派???????????为项目助理，全权负责本工程的全面施工管理，施工协调等工作?。3.?乙方必须在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收，验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签证记录（包括施工质量、完工质量等）。?4.?严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全规定。因乙方原因造成事故由乙方自负。?九、关于设计与施工?●?乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。●?乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。?十、关于材料供应的约定?1.?本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，均由乙方采购，采购数量由乙方提供，如甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。2.?甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。?3.?乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。?5.?乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责?。十一、关于质量标准、工程验收的约定?●?本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级?●?验收标准：按国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ＧＢ５０２１０－２００１）、《民用建筑工程室内环境污染控制