保利达广场 (局部)-2-12.27.docx

保利达广场（局部）-2项目竣工环境保护验收监测报告委托单位：保利达地产（沈阳）高悦有限公司编制单位：辽宁北方环境检测技术有限公司2017年12月26日目录1.前言12.验收监测依据23.建设项目工程概况23.1 项目概况23.2建设项目工程分析44.环评批复要求55.验收监测执行标准66.验收监测内容67.验收监测分析方法和质量保证措施77.1监测分析方法77.2质量保证措施78.验收监测结果78.1验收监测期间工况78.2噪声监测结果89.环境管理检查810.结论和建议1010.1结论1010.2建议10附件111.前言保利达广场（局部）-2项目，保利达地产（沈阳）高悦有限公司于2008年8月完成《保利达广场（局部）-2项目环境影响报告表》，于2015年1月完成《保利达广场（局部）-2项目环境影响报告表补充说明》，根据沈阳市环境保护局浑南新区分局关于《铁保利达广场（局部）-2项目环境影响报告表》的批复，沈环保浑南审字[2008]028号，《关于保利达广场(局部)-2建设项目补充说明的环保意见》，受保利达地产（沈阳）高悦有限公司的委托，辽宁北方环境检测技术有限公司承担关于保利达广场（局部）-2项目竣工环境保护验收监测工作。根据环境保护部《建设项目环境保护设施竣工验收管理办法》、及建设单位提供的有关资料，辽宁北方环境检测技术有限公司对保利达广场（局部）-2项目进行验收监测前的现场检查、踏勘，在此基础上编制了该项目竣工环境保护验收监测方案。辽宁北方环境检测技术有限公司按照验收监测方案确定的内容，于2017年12月22-23日进行了现场监测和调查。根据验收监测数据、现场调查、查阅有关资料，按相关技术规范编制本建设项目竣工环境保护验收监测报告书。2.验收监测依据1、《建设项目环境保护管理条例》（2017年修订版）2、国环规环评[2017]4号《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》3、《保利达广场（局部-2项目环境影响报告表》4、《保利达广场（局部-2项目环境影响报告表补充说明》5、《保利达广场（局部-2项目环境影响报告表》的批复，沈环保浑南审字[2008]028号6、《关于保利达广场(局部)-2建设项目补充说明的环保意见》3.建设项目工程概况3.1 项目概况（1）本项目基本情况保利达广场(局部)-2建设项目位于沈阳市浑南新区D9号地块(浑南新区浑南二路6号)，总投资8000万元人民币，占地面积8751. 78平方米，总建筑面积48836.57平方米;建设1#和2#两栋27层普通住宅；地下停车场、地下设备间。建设项目地理位置见图3-1，平面布置图见图3-2。图3-1 建设项目地理位置图3-2 项目平面布置图（2）主要能源消耗建设项目主要能源消耗见表3-1表3-1 主要能源消耗情况名称单位数量水万t/a4.5电万kwh/a24煤气万m3/a20物业人员 建设项目有60人负责园区的管理，保安，保洁等工作。（4）主要公共设施①给水由自来水公司提供，水泵房位于一期项目地下二层设备间，不属于本项目范围。②供电由市政供电。③冬季供暖采用集中供暖，二次加压泵位于园区三期供暖泵房。④建设项目排水经化粪池处理后，经市政管网排入浑南新区上夹河污水处理厂。3.2建设项目工程分析本项目住宅、商业网点及配套设施全部投入使用后，居民生活、出行对环境的影响，其主要影响因素如下：住户、物业管理人员产生的生活污水。住户、物业管理人员产生的生活垃圾。地下停车场换风风机及汽车行驶等产生噪声。停车场换气口排放的汽车尾气。3.3主要污染物与治理措施废气本项目运行过程中产生的废气，主要为地下车停车场汽车尾气中的CO、HC、NOX。本项目废气由强制排风系统引至主体建筑一侧墙夹层位置的排风口排放。废水本项目废水主要为生活污水，主要污染指标为COD、NH3-N、SS、动植物油、LAS。本项目生活污水净化粪池处理后，经市政管网排入浑南新区上夹河污水处理厂。噪声本项目噪声主要为地下停车场换风风机及汽车行驶等产生噪声。固体废物本项目产生的固体废物主要为生活、网点垃圾。按指定地点收集，交环卫部门统一进行无害化处理。3.4本项目验收范围本次验收范围为保利达广场(局部)-2 1#和2#两栋27层普通住宅，主体建筑及配套设施环保竣工验收。由于1#栋楼和2#栋楼并未入住，项目入住率低于75%，故本次验收监测只针对噪声项目进行验收监测，生活废水、地下车库废气待项目入住率大于75%时进行补充监测。4.环评批复要求环评批复见附件。5.验收监测执行标准厂界噪声执行国家《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB 12348-2008）中的1类标准，见表5-1。表5-1 厂界环境噪声排放标准限值标准名称《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB 12348—2008）时段昼间（Leq(A) [dB]）夜间（Leq(A)