威海香庭湾陈家疃项目定位及营销推广策划方案.ppt

香庭湾视觉表现与包装 纸杯 手袋 楼书 海报 海报 VI 围挡 路旗 精神堡垒 精神堡垒 导引精神堡垒 网站风格建议 手工建筑——发布会 活动主题：业内人士 媒体人士品鉴会 活动目的： 接受业内人士挑刺,与业内人士共话手工建筑树立项目品质形象。 活动时间： 2011年5月10日 活动地点: 项目现场 活动形式: 1、项目各类活动，邀请地产界专业人士和媒体参加，并指派专人接待和解答。 2、销售中心单独安排置业顾问进行地产人士接待和解答。 3、在项目现场，举行《地产人士，共论手工建筑》论坛，引发对手工的讨论，事后媒体宣传报道。 活动主题：一批次盛大开盘 活动目的： 盛大开盘,聚集人气,塑造项目旺销局面。 活动时间： 2011年6月11日 活动地点: 项目现场 活动内容: 1、举行隆重的首期开盘典礼，精彩的节目表演； 2、邀请现场成交客户和非成交客户观赏； 3、邀请各主流媒体前来参观，事后新闻炒作； 4、设置抽奖等小游戏，提高活动参与性。 5 、让参与等待选房的客户不觉得时间的等待是多么可惜. 开盘现场活动 第一封来自楼盘的公开信 久仰了！香庭海： 耳闻，自2009年开始，身在威海的人，第一眼见到你时，都被你的西班牙身段所吸引，更因为你与东海的亲密距离而动了迷留半月湾的心思。 闻名不如见面。 香庭湾亦有此心！ ? 威海人，就应该住最宜居海湾中的最宜居房子里 ? 惟一绝版高端居住样板示范区 惟一资源稀缺型养生居住区 惟一养生距离黄金居住带 区域宜居战略部署里程碑楼盘 首个伴月湾区域文化传承代表 ? 46~184㎡手工全明户型*私家入户花园*电梯入户1梯1户*全景观飘窗体系*下沉式开放浴室*弧形观景餐厅 ? 项目地址：威海市环翠区伴月湾畔（4路王家村站点？） 开发商：威海绿洲置业 销售支持：正德地产 广告支持：集思广义 手工热线：0631-5186777 物业管理：建安物业 报广 湾来了 威海市著名学者、周易协会会长史冯波先生在参与了区域规划后，说： 半月湾是威海、中国乃至世界都稀缺的绝版海湾，是不可再生的。 绿洲置业将香庭湾带到半月湾时，说： 半月湾是久仰的先导，亦是久违的朋友。 他最擅长的课题就是房子对人好不好。 ? 威海人，就应该住最宜居海湾中的最宜居房子里 ? 惟一绝版高端居住样板示范区 惟一资源稀缺型养生居住区 惟一养生距离黄金居住带 区域宜居战略部署里程碑楼盘 首个伴月湾区域文化传承代表 ? 46~184㎡手工全明户型*私家入户花园*电梯入户1梯1户*全景观飘窗体系*下沉式开放浴室*弧形观景餐厅 ? 项目地址：威海市环翠区伴月湾畔（4路王家村站点？） 开发商：威海绿洲置业 销售支持：正德地产 广告支持：集思广义 手工热线：0631-5186777 物业管理：建安物业 湾时代来了 最后的湾时代 报广 户外 公交车体 第二阶段 借势发力，向外出击，品牌联动，挥师北进 利益爆破点 务实精神为主的活动 与产品相关卖点结合 手工、资源相关话题，引发对限量版资源的占有欲 节假日、节点 线上媒体（户外、报纸、网络） + 线下活动 阶段任务：定位解读，阐述什么是手工建筑；产品卖点解读。 硬广： 5，威海的居住理想。 6，手工是一种力量。 7，躺在沙发里逛植物园。 8，告别步行出入时代。 软文： 4，什么才是真正的海湾居住理想 5，手工年代的种种记忆 6，传承与创新 相关活动新闻。 新闻发布会主题之二 绿洲置业战略合作伙伴征集 活动配合 儿童手工建筑模型作品展 风水大师 风水大师详细解析楼盘的风水，突出香庭湾的是风水宝地的主题。 学者阐述 学者阐述居住环境对健康、对养生的重要性，不经意突出香庭海周边优美的环境 学者的观点与香庭湾的主题、 广告语、周边环境吻合。 威海的居住理想 山与海的距离更加服务于身体感受，让你感到惬意。 丛林内草木生长的格局更加服务于眼睛感受，让你感到愉悦。 电梯能直接将你送到家中，让你感到安全。 房子从一层到顶层都有花园，让你感到神清气爽。 每天都能生活在太阳光线的温润下，让你始终快乐。 这种满足你居住舒适度终极理想的建筑，就是手工建筑了。 ? 半月湾好住区还得是手工建筑 威海的居住理想 香庭湾? 惟一绝版高端居住样板示范区 惟一资源稀缺型养生居住区 惟一养生距离黄金居住带 区域宜居战略部署里程碑楼盘 首个伴月湾区域文化传承代表 ? 46~184㎡手工全明户型*私家入户花园*电梯入户1梯1户*全景观飘窗体系*下沉式开放浴室*弧形观景餐厅 ? 项目地址：威海市环翠区伴月湾畔（4路王家村站点？） 开发商：威海绿洲置业 销售支持：正德地产 广告支持：集思广义 手工热线：0631-5186777 物