7月份宁德房地产市场简报.pptVIP

* 2008 年 7 月号 博皓房产顾问 2008 年 7 月份宁德市场简报 福州博皓房产投资顾问有限公司（2008.8） 公司地址：福州市铜盘白龙路白云宾馆B座附属二层 TEL:0591FAX:0591E-mail：bohaofc@163.com QQ: 545311295 博皓房产投资顾问有限公司·市场部 信息中心 2008 年 7 月号 博皓房产顾问 博皓房产投资顾问有限公司·市场部 2 信息中心 目 录 一、宁德地方房地产政策解读……………………………………………………………………………………………………………………3 二、宁德土地市场………………………………………………………………………………………………………………………………………3 三、宁德房地产行业透视……………………………………………………………………………………………………………………………4 （一）宁德楼市现状…………………………………………………………………………………………………………………………………4 （二）宁德楼市展望…………………………………………………………………………………………………………………………………5 四、宁德市区楼市成交量分析……………………………………………………………………………………………………………………6 五、2008 年 5 月宁德市楼盘市调汇总表……………………………………………………………………………………………………8 附: 2008年宁德新楼盘亮点 六、其它……………………………………………………………………………………………………………………………………………………12 福安市 福安湾坞 契约地 530M2 24 万 2008-7-29 蕉城区 后岗古溪村 证件待办 135M2 23 万 2008-7-24 蕉城区 南站附近岐头村 证件待办 270M2 45 万 2008-7-24 福安市 福安市罗江化工厂附近 契约地 150M2 19 万 2008-7-21 蕉城区 天王岭路 证件未办 130M2 20 万 2008-7-14 蕉城区 宁德市烟亭公路局仓库前两百米 两证齐全 300M2 36 万 2008-7-12 蕉城区 宁德古溪村内 可办两证 210M2 42 万 2008-7-12 蕉城区 单石碑，沿 104 国道 土地证 254M2 110 万 2008-7-9 蕉城区 单石碑，沿 104 国道 土地证 107M2 48 万 2008-7-9 蕉城区 灵秀山庄后西下山 证件未办 108M2 6万 2008-7-1 蕉城区 焦城区七都镇新街 两证齐全 120M2 26 万 2008-7-1 地块 位置 面积 容积率 建筑 密度 绿化率 建筑 限高 挂牌价 商业 住宅 商业 住宅 福宁区 03 号 新城区福宁长途汽车站北侧，太康路南侧 51.56 亩 ≤3.0 ≤24% ≥31% 86 米 199 万 2008 年 7 月号 博皓房产顾问 博皓房产投资顾问有限公司·市场部 3 信息中心 一、宁德地方房地产政策解读 ●宁德市开查违规中介 其中涉及房产中介 据市工商局人员介绍，此次专项治理的对象是各类市场中介组织和公共服 务行业，其中工程建设项目招标代理机构、工程造价咨询企业、房地产交易经 纪机构和会计师事务所等 4 类中介组织是这次专项治理的重点行业。 二、宁德市土地市场 ●7 月份最新地产挂牌拍卖信息 宁德市七月份出让土地共 11 块，其中蕉城区出让数最多 共 9 块，总面积达 1634 平方米，总出让价为 356 万元，其余福 安市出让的土地 680 平方米、总价 43 万元。 ● 宁德国土局挂牌出让一幅土地使用权 福建省宁德市国土局 2008 年 7 月 21 日至 7 月 30 日挂牌出让一幅土地使用权经宁德市人民政府(宁政地[2008]270 号)文批准,霞浦县国土 资源局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权出让宗地基本情况: 2008 年 7 月号 博皓房产顾问 博皓房产投资顾问有限公司·市场部 4 信息中心 三、宁德房地产行业透视 （一）宁德楼市现状 ●蕉城区将建450套经适房 19日，从蕉城区政府获悉，为解决蕉城区干部、职工和中低收入家庭的住房问题。蕉城区将在市区鹤峰路南端东侧、万安路北侧、后岗开发区 西侧建设450套经济适用房。 ●7月宁德居民收入同比增长15.9% 国家统计局宁德调查队消息称，受物价、消费旺季、“阳光工资”政策等因素的影响，7月份，宁德市城镇居民家庭人均总收入1165元，同比 增