一级建造师考前串讲《建设工程法规及相关知识》教学课程PPT课件模板.ppt

承诺的变更 一般情形 及时通知 实质性 无效 合同成立 非实质性 有效 合同不成立 承诺的迟到 一般情形 及时通知 超期（主观） 无效 合同成立 延误（客观） 有效 合同不成立 承诺的变更与迟到 1Z302030 合同的效力 ①合同的生效要件。 （P172） ②无效合同与可撤销合同的区别。（P173~176） ③撤销权的行使。 （P176） ④效力待定合同有效的情形。（P177~178） 合同类型 比较内容 无效合同 可撤销合同 适用情形 ①欺诈、胁迫损害国家利益 ②恶意串通 ③以合法形式掩盖非法目的 ④损害社会公共利益 ⑤违反法律、行政法规的强制性规定 ①重大误解 ②显失公平 ③欺诈、胁迫 ④乘人之危 权利的行使 法院主动宣告无效 当事人选择合同效力 法律后果 自始无效 撤销后自始无效 无效合同与可撤销合同的区别 合同类型 有效 无效 限制民事行为能力人订立的合同 ①与其年龄、智力状况等相适应的合同 ②纯获利益的合同 ③法定代理人追认后 三种情形均不满足 无权代理人合同 ①被代理人追认 ②表见代理 两种情形均不满足 法人代表越权合同 相对人不知（善意） 相对人明知（恶意） 无权处分合同 ①权利人追认 ②事后取得所有权 两种情形均不满足 效力待定合同有效的情形 1Z302040 合同的履行 ①合同履行中的第三人。（P181） ②条款空缺的处理。（P181~182） ③政府指导价的处理。（P182） ④三大抗辩权的区别。（ P183~184） ⑤不安抗辩权。（P184） ⑥代位权。（P184） 政府指导价的法律适用 政府指导价 的法律适用 正常履行 新价 违 约 卖方违约 低价 买方违约 高价 1Z302050 合同的变更和转让 ①债权转让与债务转移的区别。（P189~190） ②企业合并分立的概括转让。（P192） 1Z302060 合同的权利义务终止 ①合同的法定解除。（P193） ②抵销的条件。（P194） ③提存。 （P194） 1Z302070 违约责任 ① 先期违约。（P196） ② 因第三人原因的违约处理。（P197） ③ 违约金与实际损失的关系。（P197） ④ 违约金与定金的选择适用。（P198） ⑤ 非违约方的减损义务。（P199） 1Z302080 合同的担保 ①债务人与担保人的重合。（P199） ②不能作保证人的情形。（P200） ③一般保证与连带保证。（P201） ④保证期间主合同的变更。（P201） ⑤禁止抵押的财产。（P202） ⑥抵押合同的登记生效。（P203） 1Z302080 合同的担保 ⑦抵押财产的清偿顺序。（P204） ⑧可以质押的权利。（P205） ⑨权利质押合同的生效日。（P205） ⑩定金合同的生效日及限额。（P206） * * 2010年一级建造师考前串讲 ——《建设工程法规及相关知识》 1Z301000 建设工程法律制度 1Z301010 建造师管理制度 ① 不予注册的情形。（P3~4） ② 证书和印章失效的情形。 （P4） ③ 建造师的权利与义务。 （P6） 1Z301020 法律体系和法的形式 ①法的形式的区别。（P11） ②法的效力高低。 （P12） 1Z301030 民法 ①民事法律行为的成立要件。（P16） ②表见代理。 （P18） ③债的发生根据。 （P19~20） ④连带之债。（P20） ⑤不动产物权的转让登记。 （P23） ⑥委托作品著作权的归属。（P28） ⑦诉讼时效的中止与中断。 （P30~31） 1Z301050 招标投标法 ①强制招标项目的判断。（P48~49） ②可以不招标的项目。 （P49） ③施工招标的条件。（P50） ④招标文件的几个关键时间（5个工作日、 15天、20天）。（P53） ⑤投标有效期的延长。（P54） ⑥投标保证金的额度、没收。（P55） ⑦联合体的条件及责任。（P56） 1Z301050 招标投标法 ⑧投标人的不正当竞争行为。（P56~57） ⑨评标委员会的组成及专家的回避。（P58） ⑩废标的六种情形。（P58~59） ?投标文件的修正原则。（P60） ?经评审的最低价中标。（P60） ⒀中标合同的签订。（P61） ⒁招标代理机构的违法行为。（P63） ①生产经营单位的安全生产保障体系。（P64） ②生产经营单位的人力资源管理。（P65） ③生产经营单位的经济保障措施。 （P66） ④对员工宿舍和危险作业的管理。（P67） ⑤从业人员的权利与义务。（P67~68） ⑥《安全生产法》关于生产安全事故报告的规定。（P69） 1Z301060 安全生产法 ①建设单位的安全责任（第1、5、6项）。（P76） ②监理单位的安全隐患