许昌经济技术开发区老户陈社区棚户区（二期）改造项目.DOC

许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局“许昌经济技术开发区老户陈社区棚户区（二期）改造项目” 单一来源采购文件 项目编号：JZFCG－D2018004号 项目名称：许昌经济技术开发区老户陈社区棚户区（二期）改造项目 采 购 人：许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局 代理机构：深圳市合创建设工程顾问有限公司 二○一八年一月  采购文件目录 第一章 单一来源邀请函 第二章 项目需求及其它要求 第三章 投标人须知 一、说明 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、投标文件的递交 五、谈判和评标 第四章 合同条款及格式 第五章 合同特殊条款 第六章 合同书（参考样本） 第七章 投标文件有关格式 第一章 单一来源邀请函 许昌广益科技发展有限公司： 受许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局的委托，深圳市合创建设工程顾问有限公司就许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局“许昌经济技术开发区老户陈社区棚户区（二期）改造项目”进行单一来源采购，现邀请贵公司前来谈判。 一、项目基本情况 （一）项目名称：许昌经济技术开发区老户陈社区棚户区（二期）改造项目 （二）项目编号：JZFCG-D2018004号 （三）项目需求：该项目拟改造棚户区人口800人，居民200户，其中：货币安置涉居民住宅建筑面积48000平方米。投标人筹措资金用于货币化安置服务。 （四）预算金额：0万元 （五）服务期限：15年 二、投标人资格要求 （一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定； （二）未被列入“信用中国”网站()失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的投标人；中国政府采购网 ()政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人 第二章　项目需求及其它要求 一、项目需求 该项目拟改造棚户区人口800人，居民200户，其中：货币安置涉居民住宅建筑面积48000平方米。投标人筹措资金用于货币化安置服务。 1.1项目概况： （1）项目拆迁范围 本次拟改造的棚户区位于屯田路与紫阳路交叉口周边。 （2）安置方式 本次安置采用货币化安置方式。 2.项目实施方案 2.1许昌经济技术开发区管委会授权许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局作为老户陈社区棚户区改造项目政府购买服务的购买主体，代表政府实施本次购买行为，与承接主体签署购买服务合同，履行相关权利义务。 2.2明确承接主体作为合格服务提供商，依法设立、组织结构、财务管理制度完善的企事业单位或社会组织机构可作为承接政府购买服务的承接主体。 2.3许昌经济技术开发区管委会授权许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局与承接主体签署的政府购买棚改服务资金逐年列入财政预算，按合同约定及时向项目实施主体支付。 3.融资方案： 拟定政府采购期限15年,预计采购金额合计54314万元,包含项目总投资34729万元、承接主体支出的财务费用约16485万元、服务费3100万元。在购买服务提供之日起开始支付采购资金，原则上按照每年两次的频度支付，最终以购买服务合同的约定为准。 4. 服务要求 本项目的实施符合国家进一步加快城市棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设的相关政策，符合开发区棚户区改造规划，是推进城镇化建设和发展的需要。项目的实施可加快居民安置，同时节约大量安置补助费用，极大降低拆迁安置所带来的社会不稳定因素，避免各类问题和矛盾出现，推进实施和谐社会建设。 二、其它要求 1、投标人应就该项目完整投标（不响应者为无效投标）。 2、投标人应实质响应招标文件项目需求。 3、现场勘查：供应商根据自己的实际需要，自行进行现场勘察。 4、付款方式：许昌经济技术开发区管委会授权许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局与承接主体签署的政府购买棚改服务资金逐年列入财政预算，按合同约定及时向项目实施主体支付（不响应者为无效投标）。 5、验收标准： 由采购人成立验收小组，按照采购合同、采购文件要求、响应文件响应和承诺的约定对中标人履约情况进行验收。 第三章 投标人须知 投标人须知前附表 序号 条款名称 说明和要求 1 采购项目 项目名称：许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局“许昌经济技术开发区老户陈社区棚户区（二期）改造项目” 项目编号：JZFCG－D2018 004号 项目需求：该项目拟改造棚户区人口800人，居民200户，其中：货币安置涉居民住宅建筑面积48000平方米。投标人筹措资金用于货币化安置服务。 项目地址：屯田路与紫阳路交叉口周边 2 采购人 采 购 人：许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局 地 址：许昌市瑞祥路许昌经济技术开发区管委会大楼 联 系 人：于冰 联系电话：0374-8581625 3 代理机构 代理机构：深圳市合创建