合肥金辉中央天骏项目广告推广策略提案_105.ppt

今天的提案，对于我们来说，是一个命题作业，项目区域地段很好、产品非常优秀，项目的LOGO、名称都已经确定，需要的是广告公司做的锦上添花。因此在提案，深圳少数人广告机构也采用非常规的方式。 The day proposal, regarding the advertisement company, is a proposition work。 中央天骏调性视角： 抛弃堆砌的豪华、奢华，超越贵气的一点点。 我们追求艺术的、正统的、经典的、属于世界的天骏。 关于推广定位与营销的结合点。 名人艺术殿堂会： 建议成立天骏艺术殿堂会，成为合肥艺术、名人聚集地，为合肥高尚人群寻找一个自己的圈子。 艺术品展示： 中西结合；中式：合肥是历史名城，有很多历史上著名人物，建议进行关于合肥历史展；西方：西方建筑艺术展示，西方的名字画，或者西方著名的艺术文化品等进行展示，把项目形成不仅仅具有高端性，更有贵气，艺术气质。 建筑艺术双年展： 建筑内的空间，建筑内的生活方式，建筑内的思想，建筑双年展不仅仅是建筑的展示，更是一种建筑艺术和建筑文化的思想旅途。 天骏调性宣传语言 * 非凡艺术人物，高雅不羁。 * 角逐艺术的非凡人物。 释义：天骏有自己独特的艺术气质，他就像一位绅士，有着高贵的血统，高尚的灵魂，令人眩目的头衔，有着出神入化的思维，他不拘一格，不为世俗而缠绕，他有独具一格的眼光，他是一个非凡的人物，他的魅力足以令常人倾倒。 （1）请尊重财富态度： Please respect the wealth manner 财富是购置高端住宅的前提，拥有财富才是拥有高端住宅的基础，财富不仅仅是一种能力，更多的是对智慧的赞扬；项目做为合肥高端财富圈，对财富的生活态度和生活方式，必须有深入的探讨。 （2）请尊重豪宅生活： please respect the mansion life 高端住宅并不是无度的豪华，也不是无度的奢享受，而是对生活品质和生 活方式的要求，也许豪宅只是一种称谓，它应该是被人尊重的，就像尊重一位智者一样。 （3）请尊重豪宅疆域： Please respect the mansion area 高尚生活是有圈层的，这种圈层是对生活更高层面的认识，高端住宅对疆域有独占性，他们有自己的领地。 （4）请尊重艺术生活： Please respect the art life 因文化而厚重，因艺术而高雅，因经典而流传。天骏建筑特点和人群气质相符，有某些相似得特制，拥有一些艺术气质。 销售服务方式。 预约，高级营销经理上门进行项目的讲解、沟通的销售服务。 预约，豪华轿车接送至现场看楼和签约服务。 预约，高级营销经理、律师上门签约服务。 户外广告 报纸 回 顾 1大市场总结； 1个视觉演绎； 2个控制，第1是控制人群，第2控制人群。 定位：殿堂级艺术建筑。 主题：非凡艺术人物，高雅不羁。* 角逐艺术的非凡人物。 4个推广阶段： 第4阶段：2009年3月 阶段目标：快速的消化1期产品，并借1期的销售气势继续推出新品。 同时在此阶段建立稳固的项目形象和社会声望。 阶段策略：保持整体推广的基调和节奏，最大化释放前期积蓄的消费 群，引爆市场，并配合产品演绎丰富和强化形象内涵。 媒介工具：户外、报纸、物料、公关事件、渠道传播、软文、新闻。 事件： 艺术人生在合肥。 艺术人生电视台，能否在合肥举行；邀请合肥乃至安徽的名人一起进行艺术点评。 户外广告主题： 中央天骏华美呈现 天骏驾到天骏不独时间艺术。 天骏驾到阶段目标：项目高度绝对不是合肥，而是安徽省，甚至长三角。 阶段策略：以高端形象增加客户期待，以媒体炒作吸引关注。 媒介工具：户外 杂志 物料 渠道传播 网络 软文、新闻。 第1阶段：10月天骏形象期。 户外主题： 优雅，你如何拥有？ 其它信息： 金辉地产 杂志 充分利用小众媒体的优势，较精确的到达目标受众。 时间：10月 主题：形象+信息发布 投放：《财经杂志》、《经典高尔夫》、《航空杂志》 物料配合 深入延展形象理念与产品及服务信息，有效提升消费者的价值期待，与客户及时高效的沟通，积累诚意客户，保持项目顺畅的信息通道。 具体推广工作： 外卖场氛围/形象楼书/户型手册/现场围墙/路旗。 【传播渠道】 商业银行 高尔夫俱乐部 合