6层住宅楼施工组织设计培训.doc

编制依据及工程概况： （一）、编制依据 1、施工图纸 图纸名称 图纸内容 工程号 归档日期 设计单位 鲁信长春花园工程 施工图纸 山东汉唐 工程设计公司 电施 水施 暖施 2、主要规范、规程 序号 规范、规程名称 发布日期 施行日期 规范规程编号 1 建筑地基 基础工程施工 质量验收规范 2002-4-1 2002-5-1 GB50202-2002 2 地下工程 防水技术规范 2001-7-4 2001-12-31 GB50108-2001 3 混凝土结构 工程施工质量 验收规范 2002-3-15 2002-4-1 GB50204-2002 4 砌体工程施工 质量验收规范 2002-3-15 2002-4-1 GB50203-2002 5 屋面工程 质量验收规范 2002-4-1 2002-6-1 GB50207-2002 6 建筑装饰装修工程质量验收规范 2001-11-1 2002-3-1 GB50210-2001 7 建筑地面工程施工质量验收记录 2002-4-1 2002-6-1 GB50209-2002 8 建筑给排水 及采暖工程施工质量验收规范 2002-3-15 2002-4-1 GB50242-2002 9 建筑电气工程施工质量验收规范 2002-4-1 2002-6-1 GB50303-2002 3、工程概况 本工程位于青岛市崂山区。北邻同安路，南邻银川西路，西邻劲松七路，东邻劲松九路。建设单位为山东鲁信置业有限公司，设计单位为山东汉唐工程设计公司，施工单位为青岛市第一建筑工程公司，由青岛市高科技工业园工程建设监理公司监理，青岛市质量监督站监督。用地内现状为自然地形、无已建建筑物。 本工程住宅部分北邻94#楼；南临99#楼；西临劲松七路，东临95#楼。本楼座共三个单元，每个单元均设无障碍电梯一部，6层高，36户。建筑结构的安全等级为二级，耐火等级为二级，采用建筑设计防火规范GBJ16-87（2001修订版），建筑抗震设防分类为丙级，采用建筑抗震设计规范GB50011-2001的规定，地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2002。合理使用年限为50年，屋脊高度26.80米，层高2.9米，车库高度5.9米，绝对标高（±0.000）为79.70米，采用钢筋砼剪力墙结构形式，地下车库6层带阁楼三单元组合。建筑面积5418.90m2上部为民用住宅，车库面积为1158.24㎡。 分部工程概况 （1）、地基与基础工程 地基承载力标准值为FK=230KPa，垫层10cm厚C15砼浇筑，钢筋砼筏形基础采用C30砼浇筑。其中地下室外墙、顶板及底板的抗渗等级为S6。防水层施工：垫层上做砂浆找平层，然后做3MM厚SBS防水卷材，再做70MM厚C20细石砼保护层。侧墙做30MM厚的防水砂浆（掺防水剂）层，兼找平层（四遍）然后做3MM厚的SBS防水卷材，再做240厚砖保护墙，并在所有施工缝处加设钢板止水带，所有转角处均做防水附加层。（详见防水施工方案） （2）、主体工程 墙体采用M5水泥混合砂浆砌Mu5加气砼砌块及粘土空心砖，柱、梁及现浇板砼均为C20。 （3）、装饰工程 内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222、楼地面部分执行《建筑地面设计规范GB50037》。 所有卫生间为通体砖楼地面；楼梯间、公共走道、居委会、联防等为铺地砖楼地面，储藏间为水泥砂浆楼地面；弱电室、消防控制室、配电室为防静电水泥砂浆面层。 住宅部分外墙贴外保温粘贴面砖墙面。内墙面、厨房卫生间贴瓷砖墙面，地下车库粘仿石面砖。 （4）、屋面工程 屋面为卷材防水坡屋面，其中车库为种植屋面。 （5）、门窗工程 本工程门窗采用铝合金门窗。单元入口采用电子对讲防盗门。 （6）、地面工程 非住宅部分为砼防潮地面，住宅部分的公共场所为大理石地面。卫生间贴防滑砖，其余均为水泥砂浆楼面。 （7）、安装工程 一般的水、电安装工程。 水为生活供水系统，厕所排水系统。消防及采暖安装。 电为一般接地系统，照明系统，弱电系统安装。 （二）、气象地质情况及施工特点 青岛市属华北温带沿海湿润气候，受黄海调节影响，历年均气温12.3℃；春夏多东南风，秋冬多西北风，年平均风速2.8M/S，瞬时最大风速44.2M/S，平均侵袭或影响13次；年平均降雨量711.20MM，近百年最大降雨量1272.7MM，最小降雨量是247.7MM，多集中在6-9月份；年降雪量270MM，陆上水面蒸发量1398.9MM；季节性冻土深度500MM。 因本工程工期紧张，工程质量要求高，质量目标按合同要求进行。所以必须充分、科学地组织好各工种之间平行流水、立体交叉作业，周密计划，加快施工进度，根据业主的要求，按期保质竣工。