8栋住宅楼及配套商业建筑施工组织设计方案技术标书方案.doc

目 录 第一章 编制说明……………………………………………………3 第二章 工程概况……………………………………………………3 第三章 施工组织……………………………………………………4 1、施工目标………………………………………………………4 2、施工流程部署…………………………………………………6 3、施工总体规划…………………………………………………7 第四章 主要分部分项施工方案……………………………………7 1、土方工程………………………………………………………7 2、钢筋工程………………………………………………………8 3、模板工程………………………………………………………12 4、防水工程………………………………………………………13 5、内墙工程………………………………………………………16 6、外墙工程………………………………………………………19 7、砌筑工程………………………………………………………20 8、涂料工程………………………………………………………23 9、水电安装工程…………………………………………………26 第五章 施工保障措施………………………………………………27 1、雨季施工保障措施……………………………………………27 2、冬季施工保障措施……………………………………………27 3、高温施工保障措施……………………………………………27 4、农民工工资保障措施…………………………………………28 5、廉政风险防范管理措施………………………………………29 6、文物保护保障措施……………………………………………34 第六章 施工保证……………………………………………………37 1、计划保证………………………………………………………37 2、组织保证………………………………………………………38 3、经济保证………………………………………………………38 4、制度保证………………………………………………………39 5、装备保证………………………………………………………39 6、技术保证………………………………………………………39 第七章 质量控制方案………………………………………………40 第八章 安全生产措施………………………………………………53 第九章 文明施工措施………………………………………………66 第十章 环境卫生及消防保卫措施…………………………………69 第十一章 施工配合与协调措施……………………………………70 第一章　编制说明 一、 编制说明 1、本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工单位原因所造成的各种因素影响。 2、在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须预以补充 部分设备，周转器材。 3、在施工过程中，如须变更或工程增减数量较大，与本施工组 织设计不符时，将依据具体的变更内容或工程增减情况，另行按程序 编制报批。 4、消防设施，电梯安装，企业无资质施工的项目，由专业施工 队伍施工，施工方案另报。 5、本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工 方案，施工技术交低等有关文件中说明。 第二章　工程概况 本项目位于西安经济技术开发区草滩生态产业园草滩三路以东，尙稷路以南。建设8栋住宅楼及配套商业，总建筑面积约129494平方米，其中：地上建筑面积约100525平方米，包括住宅面积约96654平方米，商业面积约2371平方米，幼儿园面积1500平方米，地下建筑面积约28969平方米，包括地下停车场、设备用房、住宅地下人防及车库施工。 第三章 施工组织 项目部组织结构图 一、 施工目标 1、质量目标 严格按照本工程施工图纸（含设计单位提供的设计变更图纸）图纸会审纪要等技术资料和按现行的国家、本地区有关的施工技术规范、规程、质量验评标准、施工组织设计等组织施工，保证综合评定 指标达到优良工程标准 2、工期目标 本工程确保在700日历天内完成全部施工任务，通过竣工验收并办理工程移交手续。 3、安全目标 一般事故率小于 6‰，重大事故为零； 杜绝人员伤亡；杜绝重大交通、机械设备、触电、火灾事故。 4、文明环保施工目标 ①文明施工目标：为了创建安全文明工地的要求，项目经理部采取一系列的技术及管理措施以保证目标的实现。项目部应明确项目经理为文明施工管理的第一责任人，文明安全管理制度及措施均需按照有关管理规定严格执行。 ②水污染的保护措施：现场所排施工污水进入下水道之前应先集中经过临时沉淀池过滤后方可排出。 ③大气污染的保护措施：建筑施工垃圾应及时清理，楼层垃圾应用汽车装运，严禁随意滴、散、漏。在垃圾清运时适量洒水，减少扬尘对附近环境的污染。大门设洗车台及高压水泵，对进出车辆进行清洗，防止