[从业资格考试]精讲通关38.ppt

(二)预留保证金的比例 全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金。 社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。 (三)质量保证金的返还 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议。发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人。 1Z307053 违法行为应承担的法律责任 施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。 建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，在申请之日前1年内有未履行保修义务，造成严重后果的情形的，建设行政主管部门不予批准。 习题精练 1．《建设工程质量管理条例》中要求，施工单位向建设单位提交《工程质量保修书》时间是( )。 A．工程竣工验收合格后 B．工程竣工同时 C．提交工程竣工验收报告时 D．工程竣工结算后 答案：C 2．某综合楼工程由A企业总承包，其中消防工程由B企业分包。B企业于自检合格后，于2006年5月1日向A企业申请竣工验收，消防分部工程于经2006年5月5日由当地公安消防机构进行了验收，A企业于5月8日向建设单位提出竣工验收申请，建设单位于5月15日组织了竣工验收，验收合格，工程交付使用。则该消防工程的保修期始于2006年( )。 A．5月1日 B．5月5日 C．5月8日 D．5月15日 答案：D 3．工程建设中预留保证金的比例，下列说法正确的是( )。 A．全部使用政府投资的建设项目，按合同价款5％左右预留 B．部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右预留 C．社会投资项目一律按工程价款结算总额5％左右预留 D．社会投资项目一律按合同价款10％左右预留 答案：B 4．某建筑工程达到设计文件规定的合理使用年限后，则( )。 A．产权单位可以继续使用 B．产权单位必须组织报废拆除 C．产权单位应组织施工单位加固、维修和补强 D．产权单位应委托相应资质的勘察、设计单位鉴定，提出加固措施，重新界定使用期 答案：D 5. 某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是( )。 A．地基基础和主体结构工程为50年 B．屋面防水工程、卫生间防水为8年 C．电气管线、给排水管道为2年 D．供热与供冷系统为2年 E．装饰装修工程为1年 答案：ABC 6．关于工程建设缺陷责任期的确定，下列说法中正确的是( )。 A．缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月 B．缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计 C．承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计 D．发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后进入缺陷责任期 E．发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后60天，自动进入缺陷责任期 答案：ABC 7．某工程公司由于建设单位一直拖欠工程款，近2年拒绝履行保修工作，则工程公司应承担的法律责任包括( )。 A．处以罚款 B．被扣除保证金 C．申请晋升资质等级不予批准 D．申请主项资质以外的资质不予批准 E．追究刑事责任 答案：ABCD 8．下列不属于施工单位承担工程质量保修责任情形的是( )。 A．施工单位采购的材料质量不合格造成墙面脱落 B．住户装修过程中破坏防水层造成渗漏 C．地震造成墙体裂缝 D．建设单位采购材料不合格 E．设计承载力不足造成柱体弯曲 答案：BCDE * * 1Z307034 政府部门工程质量监督管理的相关规定 一、我国的建设工程质量监督管理体制（略） 二、政府监督检查的内容和有权采取的措施 县级以上监督部门职权： (1)要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料； (2)进入被检查单位的施工现场进行检查； (3)发现有影响工程质量的问题时，责令改正。 三、禁止滥用权力的行为 不得明示或者暗示建设单位、施工单位购买其指定的生产供应单位的建筑材料、建筑构配件和设备。 四、建设工程质量事故报告制度 建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 特别重大事故、重大事故逐级上报至国务院安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门。 每级上报的时间不得超过2小时。必要时，安全生产监督管理部门和负有安