中能建山西院活动中心屋面防水2015.doc

中能建山西院活动中心屋面防水 施 工 方 案 编制人：XX 手机；XX 网址；XX 山西天人和建筑装饰防水集团被有限公司 二O一二年九月十二日 一、工程概况 经本公司技术人员现场查看，由于贵单位房屋前外檐年久失修，屋面存在很大的漏水隐患: 防水层已经风化、老化，脱落，如果不再及时的修补，随时都有大漏水危险发生。 本屋面的防水层已经超出使用年限，屋面防水层已经离开，无法满足防水使用功能。 二、维修方案 1、女儿墙和地面 把原来的女儿防水层打掉，刷上一遍防水底油材料，然后再第一层防水做聚酯胎4#SBS材料，在靠近房顶原有的玻璃锋上重新补做结构胶。 根据本工程的特点，使用4#厚的弹性体SBS，本工程采用改性沥青防水卷材，具有和铝塑板起到粘接的作用，施工方法采用热熔。 具有以下明显特点： 1、本产品采用聚酯胎4mm苯乙烯——丁二烯——苯乙烯（SBS）热塑性弹性体作为改性剂。 2、SBS等高聚物被彻底分散成强化网状结构，赋予改性沥青防水卷材优异的性能。 3、它纵横向拉力大，延伸率好，韧性强，耐低温，耐老化。 4、耐温差变化，自愈力粘合等优良性能。 5、无污染，绿色环保。 三、防水施工方案编制依据 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中华人民共和国建设部联合发布的《屋面工程防水技术规范》（GB50109-2001）（2001年12月31日实施）和《建筑工程防水设计与施工手册》编制。 四、施工单位及施工业绩简介 山西天人和防水集团有限公司是经山西省工商局注册成立的具有独立法人资格的有限责任公司，主要从事建筑防水工程施工，室内外水，电，暖，内、外墙涂料工程施工，防腐与保温工程施工，屋面改造与维修。 我公司视工程质量为企业的生命，以质量求生存，以服务创品牌，为社会提供优质高效的产品和尽善尽美的服务。凡我公司施工的工程，屋面防水工程保修5年，地下室防水工程保修10年，每年定期回访一次，跟踪服务，若发生局部渗漏，我公司负责处理、维修。 五、施工准备 1、材料准备 （1）改性沥青带沙SBS防水卷材800m2，冷底油180公斤。93号汽油、结构胶，聚氨脂、二甲苯等。 （2）主材的性能指标（见附属资料） 2、机具准备： 汽油喷灯、铁抹子、滚动刷、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、粉笔、红土粉、铁锹等。 3、作业条件 （1）把旧的女儿墙防水层取掉，铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮然后涂上油性冷底油起到去灰尘填补瓷砖缝和防水卷材粘接作用等。 （2）基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。 （3）防水层所用卷材、基层处理剂、二甲苯等均属易燃品，应单独存放，远率火源，操作时应通风，并有足够的照明。 4、施工组织 项目经理1人，专业施工人员6-10人。 六、防水施工工艺流程 1、热熔SBS满铺施工法。 2、施工细部处理：阴阳角、穿墙管等细部做法参照下图： 3、施工工艺流程见下图 （1）进场前需提前到工地检查基层平面，外部环境是否具备施工条件。 （2）按施工计划准备。 （3）基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在，如有上述现象存在时，应用水泥砂浆找平。 （4）清理打扫干净基层，不得有大量的尘土或杂物的存在。 （5）涂刷基层处理剂干燥2-3小时（以不粘脚为宜）。 （6）确定铺贴顺序从边向中间铺设。施工时，把卷材按位置放正，点燃喷灯或喷枪，用喷灯或喷枪加热卷材层，距卷材面0.3m左右，待卷材表面融熔化，随时向前滚铺。 （7）铺贴卷材的要求： 长边搭接：80mm≥单层防水≤100mm 短边搭接：100mm≥单层防水≤150mm 端头接茬要错开0.5m。 （8）二次细部处理：出气管、穿墙管的处理，容易漏水的地方，涂刷聚氨脂。 （9）封边处理：用专用工具把所有的接缝部位进行处理。 （10）清理现场：完工后，把现场环境打扫干净，迎接工程验收。 （11）施工质量验收：按施工方案验收。验收防水合格以后再防水层上面开始施工，做铺地砖以达到保护防水层和美观作用。 七、施工要点 1、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材时应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实、压边紧密，粘结牢固。瓷砖一不空为标准 2、渗漏：多发生在管根、天沟、变形缝等处，伸缩缝没有断开，产生防水层撕裂，其他部位由于粘结不牢，卷材松动或衬垫不严有空隙等均有可能产生渗漏，施工中应加强检查，认真操作。 八、质量保证 1、进场材料保证有出厂合格证、材质证明书、原材料检测报告。 2、严格按照防水施工方案和操作规范进行施工。 3、认真管理和严格自检、检查验收。 4、认真做好成品保护，防水层上忌硬