[工学]建筑工程概预算课件1.pptVIP

中央电视台 高度：234m 地上52层地下3层 用钢量：12.2万t 6．内容： ⑴单位工程结算表； ⑵现场实际发生部分的结算表。 7．工程结算的方法： ⑴定期结算； ⑵阶段结算； ⑶竣工结算。 ◆注意跨年度工程未完工部分的盘点结转。 8．工程结算时应注意问题： ⑴施工单位采用新技术、新工艺或就地取材而节约的费用——归施工单位； ⑵施工单位在施工过程中提出合理化建议，改变了原计划而节约的费用，按有关规定、比例修改施工图预算，分配给施工单位； ⑶由于建设单位改变原计划而造成的人工、材料、机械的损失和浪费，由建设单位承担。 （六）竣工决算： 1．定义： 是确定基本建设项目实际成本和考核投资效果的文件。 2．编制时间： 竣工验收交付使用阶段 3．编制单位： 建设单位 4．作用： ⑴是整个建设项目的最终价格，确定固定资产价值的唯一依据； ⑵是建设单位对固定资产管理和确定未来产品成本的依据； ⑶是最后核定基本建设投资、超支或结余的依据。 5．内容： ⑴文字说明部分； ⑵竣工项目决算表： ①财务决算表； ②固定资产使用汇总表； ③交付使用财产表。 * 建 筑 工 程 概 预 算 课程编码：0403330407 学 时：46学时 学 分：2.5 主讲教师：张智钧 助 教：杨海涛 参考资料： 《建筑工程概预算》.主编：丁春静.机械工业出版社. 1．教材： 2．定额： 《黑龙江省建筑工程消耗量定额》（HLJD-TJ-2004） 《黑龙江省建筑安装工程费用项目组成及计算规则》 （HLJD-FY-2004 ） 《全国统一建筑工程基础定额》 3．规范： 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003） 4．相关文件： 5．相关资料： 前 言 一、本门课程的主要内容： ㈠ 绪论： 1．本门课程的研究对象和任务 2．基本建设相关知识 3．建筑工程概预算基本知识 ㈡ 建筑安装工程费用： 1．概述 2．分部分项工程费 3．措施项目费 4．管理费 5．利润 6．其他项目费 7．规费 8．税金 ㈢ 建筑工程定额： 1．概述 2．施工定额 3．建筑工程消耗量定额 4．概算定额与概算指标 ㈣ 单位工程施工图预算的编制： 1．概述 2.~19.各分部工程； 包括：实体消耗部分和措施消耗部分 ㈤ 建筑工程招投标与工程量清单计价： 1．建筑工程招投标概述 2．工程量清单编制 3．工程量清单计价 ㈥ 工程造价管理工作中信息技术的应用： 二、本门课程与其他课程之间的关系： ㈠ 法律、法规： ㈡ 基础课、技术课、实践能力： ㈢ 经济管理课： 三、学习本课程应注意的主要问题： ⒈必须掌握基本概念； ⒉理论联系实际； ⒊识图要准确； ⒋定额、计价规范掌握要熟练； ⒌工程量计算要准确； ⒍项目特征描述要准确； ⒎费用指标的选用必须符合政策。 四、本门课程的重点与难点： （一）重点： 1．基本建设工程与各种经济文件之间的关系； 2．工程量清单计价费用的组成； 3．建筑工程消耗量定额； 4．单位工程施工图预算的编制方法； 5．建筑工程的招、投标。 （二）难点： 1．定额的调整、换算； 2．工程量的计算规则与计算方法； 3．工程量清单的编制； 4．单位工程计价程序。 金茂大厦 88层420.5m 环球金融中心 101层492m 五、学习本课程的目的、意义： 六、学习本门课的方法及要求： （一）方法： 理清思路，多算多练。 （二）要求： １．认真听、仔细记； ２．独立完成规定的练习； ３．保证出勤时间。 学以致用，与国际接轨，与时俱进。 第1章 绪 论 ◆了解本门课的研究对象和任务； ◆掌握基本建设各个阶段及各种经济文件之间 的关系； ◆熟悉各种经济文件的编制依据、作用； ◆了解基本建设项目的划分及基本建设工程项 目费用的构成。 本章提要： 第１章　绪　论 １．１　本课程的研究对象和任务 一、研究对象： １．正确地应用定额 二、任务： ２．合理地确定工程造价 ３．熟练地计算工程量 建筑产品建造过程中，物化劳动与活劳动的消耗；影响因素的多少、大与小。 定额；价格 １．２　基本建设的相关知识 一、基本建设的概念： 　　指国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加固定资产的建设活动。 　　将一定的建筑材料、机械设备等通过建造、购置、安装等手段转化为固定资产的过程。 二、基本建设的作用： １．提供生产能力和效益； ２．调整产业结构； ３．合理配置生产力； ４．用先进的技术改造国民经济； ５．为人民服务。 三、基本建设的范围： １．整体性固定资产的扩大再生产； ２．一部分整体性固定资产的简单再生产； 凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。 四、基本建设活动的内容： １．建筑工程； ２．建筑装