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建筑工程定额与预算 主讲：魏春林 第三章 建筑工程基础定额与工程量清单计价规范 §3-1 建筑工程基础定额概述 一、建筑工程基础定额的概念和作用 1．概念 一、建筑工程基础定额的概念和作用 2．作用 二、建筑工程基础定额的编制原则 1．社会平均水平的原则 二、建筑工程基础定额的编制原则 2．简明适用性原则 二、建筑工程基础定额的编制原则 3．统一性和差别性相结合原则 三、建筑工程基础定额的编制依据 四、建筑工程基础定额的适用范围 §3-2 建筑工程基础定额的组成 一、定额子目的划分 二、计量单位的确定 三、各分项工程消耗指标的确定 1．砖墙的材料耗用量计算 在制定半砖墙消耗量定额时，综合考虑砖墙组成如下：外墙比例占47.7%，其中外墙突出砖线条占外墙0.36%；内墙比例占52.3%。包括: （1）标准砖耗用量的计算 （2）砂浆耗用量的计算 （3）水耗用量计算 2．砖墙的人工耗用量计算 2．砖墙的人工耗用量计算 表3-1 3．砖墙的机械台班计算 四、基础定额的组成 1．编制定额项目表(续) 2．基础定额手册内容 2．基础定额手册内容(续) 2．基础定额手册内容(续) §3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额工 程 量 计 算 规 则 一、建筑面积计算规则 （一）计算建筑面积的范围和计算方法 （2）单层建筑物内设有部分楼层者 （3）高低联跨的单层建筑物 2．多层建筑的建筑面积 3．地下室建筑物的建筑面积 4．坡地吊脚架空层和深基础地下 架空层的建筑面积 5．通道、门厅、大厅、回廊的建筑面积 6．室内楼梯间、井道等的建筑面积 8．舞台灯光控制室的建筑面积 10．雨篷、车棚、站台等的建筑面积 （2）独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等 11．屋面上楼梯间、水箱间等的建筑面积 12．建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、阳台、橱窗、走廊等的建筑面积 13．建筑物外走廊、檐廊、阳台等的建筑面积 13．建筑物外走廊、檐廊、阳台等的建筑面积（续） 13．建筑物外走廊、檐廊、阳台等的建筑面积（续） 14．室外楼梯的建筑面积 （二）不计算建筑面积的范围 （三）其他 二、工程量的概念及有关规定 （一）工程量的基本概念 （2）计算工程量 （二）工程量计算的基本原则 （二）工程量计算的基本原则（续） （二）工程量计算的基本原则（续） （二）工程量计算的基本原则（续） （三）工程量计算的一般方法 （三）工程量计算的一般方法（续） （三）工程量计算的一般方法 小结： §3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额工程量计算规则 首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。如图3-2所示，即应计算建筑物内部分楼层的面积。图3-2的建筑面积可表示为： (3-7) 式中 S——单层建筑物内设有部分楼层时的建筑面积，m2； L，B——同式(3-6)； l，b——图3-2中部分楼层二层的外边线长度，m。 §3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额工程量计算规则 高低联跨的单层建筑物 需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。如图3-3所示，高低跨相邻部分以高跨部分为主，以高跨柱外边线为分界线，则 高跨部分建筑面积为： Sgk=L· B2 (3-8) 低跨部分建筑面积为： Sdk=L· （B1+B3 ） (3-9) 式中 B1，B3——低跨勒脚以上外墙外表面至中柱内边线的 水平宽度，m； B2——高跨柱外边线间的水平宽度，m。 §3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额工程量计算规则 (1)多层建筑的建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 (2)同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。建筑物应按不同结构类型或不同部位的层数分别计算。 §3-3 建 筑 工 程 基 础 定 额工程量计算规则 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部以及相应