建筑工程定额预算综述.ppt

第一章建筑工程定额预算综述 §1.1建筑工程定额概述 建筑工程定额是建筑产品生产中需消耗的人力、物力与资金的数量规定，是在正常的施工条件下，为完成一定量的合格产品所规定的消耗标准。反映了在一定社会生产力条件下建筑行业的生产与管理水平。 建筑工程定额有生产性定额和计价性定额。典型的生产性定额是施工定额，典型的计价性定额是预算定额。 建筑工程定额的内容由人工消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额三部分组成。 一、定额的产生和发展 1、“泰勒制”——美国工程师泰勒 2、《营造法式》——北宋李诫； ——清工部《工程做法则例》 3、1962年，全国建筑安装工程统一劳动定额 4、1979年，《建筑安装工程统一劳动定额》。1985年，《建筑安装工程统一劳动定额》。1995年，《全国统一建筑工程基础定额》。 二、定额与劳动生产率 1. 建筑工程定额反映一定时期社会生产力的水平。 2. 定额对劳动生产率起保证作用。 3. 社会劳动生产率促进定额水平提高。 三、建筑工程定额的种类 1、按适用范围分为： （1）全国统一定额 （2）行业统一定额 （3）地区统一定额 （4）企业定额 （5）补充定额 2、根据其内容和用途分为： （1）建筑安装工程劳动定额 （2）建筑工程预算定额 （3）建筑工程概算定额 （4）建筑工程概算指标 3、除建筑工程定额还有设备安装工程定额（如电气工程、暖通工程、卫生工程、工艺管道、筑炉工程等）。 四、施工定额 1）施工定额及其性质 施工定额，是指具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品所需工人、机械、材料消耗的数量标准，它是根据专业施工的作业对象和工艺制定的。是施工单位内部管理的定额，是生产性定额。 2）施工定额的作用 （1）施工定额是施工单位编制施工组织设计和施工作业计划的依据。 （2）施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。 （3）施工定额是计算工人劳动报酬的根据。 （4）施工定额有利于推广先进技术 （5）施工定额是编制施工预算，加强成本管理和经济核算的基础 表0-1 建筑工程施工定额与预算定额的主要区别 §1.2 工程建设概预算概述 一、工程建设的内容 工程建设是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相连带的工作，过去通常称为基本建设。 工程建设的内容包括： （1）建筑工程。指永久性和临时性的建筑物、构筑物的土建、采暖、通风、给排水、照明工程，动力、电讯管线的敷设工程，设备基础、工业炉砌筑、厂区竖向布置工程，铁路、公路、桥涵、农田水利工程以及建筑性场地平整、清理和绿化工程等。 （2）安装工程。指一切安装与不需要安装的生产、动力、电讯、起重、运输、医疗、实验等设备的装配、安装工程，附属于被安装设备的管线敷设、金属支架、梯台和有关保温、油漆、测试、试车等工作。 （3）设备、工器具及生产家具的购置。指车间、实验室、医院、学校、车站等所应配备的设备、工具、器具、生产家具及实验仪器的购置。 （4）勘察设计和地质勘探工作。 （5）其他工程建设工作。指上述以外的各种工程建设工作。如征用土地、拆迁安置、生产职工培训、科学研究、施工队伍调迁及大型临时设施等。 建筑安装工程的投资比重为最大，工业建设项目中占全部投资的60%左右，民用建筑项目中占90%左右。 二、工程造价的两种含义 工程造价的第一种含义是指完成一个工程建设项目所需费用的总和，包括建筑安装工程费、设备的购置费以及其他相关费用。 工程造价的第二种含义是指建筑市场上发包建筑安装工程的承包价格。 三、建筑工程造价计价特点 1）单价性计价,即项目造价的个别性 2）多次性计价,即造价计算的阶段性 3）组合性计价,即项目造价的层次性 （1）建设项目 建设项目是指在一个场地上或几个场地上，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。建设项目在经济上实行独立核算，在行政上具有独立的组织形式。 （2）工程项目 工程项目是建设项目的组成部分。又称单项工程，是指具有独立的设计文件、