建筑工程额定原理.ppt

建筑工程概预算 一、定额的概念 概念：建筑工程定额 建筑产品生产中需消耗的人力、物力和财力等各种资源的数量规定，即在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所需消耗的资源数量标准。 它不仅规定了数量，而且还规定了工作内容、质量等要求。 二、定额的产生 定额产生于19世纪末资本主义企业管理的科学管理发展时期。 泰罗 我国1949 年中华人民共和国成立后引进苏联一套工程建设概预算制度。 三、定额的性质 1、 真实性和科学性 与生产力发展水平相适应 ⑴科学的态度制定定额 ⑵制定定额的技术方法 ⑶在定额制定和贯彻的一体化 2、 系统性和统一性 全国统一定额、各专业部的定额、各地区的定额、各建设项目及各企业的定额 统一的程序、统一的原则、统一的要求和统一的用途 4、 权威性和强制性 权威性反映统一的意志和统一的要求 5、稳定性和时效性 工程量计算规则比较稳定，稳定时间在十年左右； 工料机定额消耗量相对稳定在五年左右； 基础单价、各项费用取费率等相对稳定的时间更短一些 四、定额的分类 按 生产要素 用途 费用性质 编制单位和执行范围 分别进行分类 1. 按生产要素划分 (1) 劳动定额 (2) 材料消耗定额 (3) 机械使用定额 ⑴劳动定额 也称工时定额或人工定额。是指在正常的生产 ( 施工 ) 组织和生产 ( 施工 ) 技术条件下 , 为完成单位合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗量 , 是反映建筑产品生产中活劳动消耗的数量标准。 ①时间定额 表示形式 ②产量定额 ⑵材料消耗定额 指在一定的生产 ( 施工 ) 技术条件和合理使用材料的情况下 , 完成 单位合格产品所需一定品种和规格的原材料、半成品或构配件消耗的标准数量。 包括用在产 品中的材料净数量和在施工过程中发生的自然和工艺性质的材料损耗量。 ⑶机械使用定额 指施工机械在正常的生产 ( 施工 ) 和合理的人机组合条件下 , 由熟悉机械性能、有熟练技术的工人或工人小组操纵机械时 , 该机械在单位时间内的 生产效率或产品数量。也可以表述为该机械完成单位合格产品或某项工作所必需的工作时间。 机械产量定额 两种表现形式 机械时间定额 2、按编制程序和用途 按编制程序和用途 , 社会定额又可分为 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标 ⑴施工定额 以施工过程为对象编制的, 直接用于企业的内部管理 , 可以计算不同工程项目的人工、材料和机械台班用量 , 体现了全社会的平均先进水平。 劳动定额 材料消耗定额 机械使用定额 ⑵预算定额 以施工定额为基础编制的。它以一定计量单位的分项工程或结构构件为对象 , 反映了社会平均的消耗量水平 , 是确定施工图预算造价及工程标底的基本依据 劳动定额 材料消耗定额 机械使用定额 ⑶概算定额 是以预算定额为基础经过适量综合扩大编制而成 , 是确定初步设计概算的依据。 劳动定额 材料消耗定额