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房地产置业应考虑的因素和注意事项
房地产置业 因素和注意事项 房地产置业应考虑的因素 主要可以分为三大块： 主要可以分为三大块： 主要可以分为三大块： 房地产置业需注意的事项 了解市场 资格审查 《计委立项、可行性研究的批件》 《规划局的建设用地规划许可证》 《国土房管局的土地使用证（证明卖方已交纳了土地出让金；拥有产权保证）》 《建委的开工建设许可证》 《国土房管局的商品房预售许可证》 《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》 确定付款方式 共分三种： 一次性付款 分期付款 按揭付款 谢谢观赏！ * 1.购买住宅应考虑的因素 2.购买商铺应考虑的因素 3.投资写字楼应考虑的因素 购买住宅应考虑的因素 1. 内~~内部设施 中~~构造 外~~周遭环境 详见住宅置业因素 购买商铺应考虑的因素 2. 商铺本身 地理位置 后续管理 详见商铺因素表 投资写字楼应考虑的因素 3. 价值本身 品牌项目 周遭环境及服务 详见写字楼因素表 1. 了解市场 2.资格审查 3.确定付款方式 4.了解和掌握房地产交易流程，规避投资风险 重点在与对时间问题的把握上 返回事项 “五证”： “两书”： 返回事项 返回事项 了解和掌握房地产交易流程，规避投资风险 在房地产交易过程中购房者需要审定、订立合同，要对房屋的价格及付款方式与销售方进行讨价还价，另外还要对合同即产权进行公证、登记，并交纳相关税费等程序。 返回事项 * *
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