《淮安金奥国际广场》9#楼施工组织设计内容.docVIP

1、编制依据 1.1工程施工图纸 由建学建筑与工程设计所有限公司设计的《淮安金奥国际广场9#楼》。 1.2工程应用的主要规程、规范 执行现行国家主要规范及规范 1.3工程应用的主要图集 执行现行国家和地方应用的主要图集 1.4工程应用的主要标准 执行现行国家和地方的主要标准 1.5工程应用的主要法规 执行现行国家的主要规范 2、工程概况 2.1工程基本情况 序号 项目 内容 1 工程名称 《淮安金奥国际广场》9#楼 2 工程地址 淮安市凤里路与福地路交汇处 3 建设单位 淮安金润置业有限公司 4 监理单位 淮安市正中工程建设监理公司 5 设计单位 建学建筑与工程设计所有限公司 6 合作设计单位 B+H建筑师事务所 7 施工范围 施工图纸包含的土建、水电等内容 2.2建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 住宅楼 9#楼 备注 2 建筑面积 16064㎡ 地上 1046 地下 17110 小计 3 建筑层数 33/2 地上/地下 4 建筑层高 夹层2.55 -2层3.05 地下室 2.95 地上 5 建筑高度 99.45 6 装修做法 顶棚 由室内装修施工 内墙面 水泥砂浆、其它由装修施工 楼、地面 水泥砂浆、细石砼、其它由装修施工 门窗 铝合金门窗、防火门 外墙面 石材幕墙、铝板幕墙、面砖、涂料 屋面 不上人保温屋面 2.3结构设计概况 序号 项目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 筏板 主体结构形式 现浇混凝土框剪结构 2 钢筋类别 HPB235级、HPB335级、HRB400级、 3 钢筋接头形式 绑扎连接、焊接连接、机械连接 4 混凝土结构断面尺寸 基础底板厚度 底板厚1000mm 楼板厚度 140mm、120mm、100mm等 剪力墙厚度 200mm、300mm 5 设计使用年限 50年 6 抗震设防烈度 7度 7 抗震设防标准 丙类 8 混凝土强度等级 C15、C20、C30、C35、C40 9 砌块墙 加气混凝土砌块墙、页岩模数砖 2.4工程承包范围 本工程包工包料。 2．5工程难点、特点分析 2.5.1总建筑高度高，空作业危险性大 建筑总高度99米左右，外围护架施工要求难度大，同时高空作业危险性大。 2.5.2本工程工期紧 本工程甲方要求工程总工期530天，合理安排施工，采取相应解决措施，解决施工中的难题，保证工程的顺利进行。 3、施工部署 3.1施工组织 3.1.1项目施工组织系统： 我项目部为保证安全生产、质量优良、履约工期等各项指标的顺利完成，成立项目经理部，项目部由项目经理、生产经理等组成。 3.2任务划分 3.2.1 工程物质设备采购计划 序号 负责单位 工程物资 1 业主指定分包采购范围 电梯、弱电、消防、变配电、VRV空调、玻璃幕墙等分项工程材料 2 总包采购范围 主要材料、设备 3.2.2工程使用大型设备 序号 项目名称 规格型号 单位 数量 订货时间 进场时间 1 机械设别 塔吊 台 1 2013年8月 2013年8月 一、二级控制箱（柜） 台 4 2013年8月 2013年8月 外用电梯 台 1 2014年1月 2014年1月 2 临时消防工程 单栓消火栓 台 3 2013年7月 2013年8月 灭火器 台 6 2013年7月 2013年8月 3.3施工部署原则 3.3.1在时间上的部署原则——季节施工的考虑： 根据总施工进度的安排，本工程2013年8月15日开工，地下室10月15日主体结构完成，主体结构在2014年7月封顶； 3.3.2总施工顺序上的部署原则 按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。 3.3.3总体施工部署 根据地下结构、地上结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署 （1）地下结构施工阶段 在地下结构施工阶段，困难在于场地狭小，如何合理安排加工场地和材料堆放场地是地下室能否顺利施工的关键。根据现场实际情况，我项目部充分利用地库场地及地库周围的场地作为加工场地及堆放场地。 地下室施工周期预期为2个月左右。 （2）主体结构施工阶段 主体结构施工阶段结构形式简单，但是留给主体结构施工的时间很短，仅有8个月左右的时间，一到三层平均10-12天完成一层，三层以上平均7天左右就要完成一层。 主体结构施工的外施工架设计采用爬升脚手架。 （3）装修施工阶段 二次围护结构待结构验收完毕后，立即插入施工。 3.4工程施工总进度控制计划