xx市南溪区棚户区改造项目二期、三期、四期、五期安置点项目送审稿.docVIP

宜宾市南溪区棚户区改造项目二期、三期、四期、五期安置点项目 环境影响报告表 （送审稿） 建设单位（盖章）： 环境影响评价机构： 编 制 日 期： 2017年月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。 1、项目名称指项目立项 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 （表一）项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 —— 邮政编码 64400 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别及代码 用地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 环保投资 （万元） 环保占 总投资比例 评价经费 （万元） / 预期投产 日期 / 工程内容及规模 一、项目由来 房地产业是推动一个地区经济发展的重要力量，房地产投资的增加，在带来地价上涨的同时，也使得地区的国内生产总值、人均国内生产总值提高。可以说，目前推动中国经济增长的手段中，房地产业正起着举足轻重的作用。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院253号令）由国家环境保护部制定的《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的有关规定，以及环境保护局批复的《建设项目环境保护申报表》的要求，该项目应编制环境影响报告表，为此，特委托宜宾华洁环保工程有限责任公司（国环评证乙字第3249号）承担该项目的环境影响报告表的编制工作。评价单位接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，按照有关技术规范和四川省环保厅的有关规定，编制完成了环境影响报告。 二、工程基本情况 （1）、建设项目名称、地点和建设性质 项目名称： 建设地点：（地理位置见附图一） 项目性质：新建 、主要技术经济指标本项目经济技术指标见表1-。 表1-1 技术经济指标 2 总建筑面积 93220.11 ㎡ 地下室面积 16225 ㎡ 不计入容积率 商业用房 2842.27 ㎡ 幼儿园 1658.2 ㎡ 住宅用房 72494.64 ㎡ 3 建筑占地面积 7154 4 建筑密度 32.5% 5 容积率 3.5 6 绿地率 30% 7 车位数 379 量 地上57辆 8 总户数 770 户 表1- 项目三期安置点技术经济指标 表1- 项目四期安置点技术经济指标 建筑占地面积 4133.9 ㎡ 总建筑面积 59839 ㎡ 地上建筑面积 39955.8 ㎡ 其中 1#楼 13406.7 ㎡ 2#楼 13477.8 ㎡ 3#楼 13071.3 ㎡ 商业建筑面积 7904.4 ㎡ 住宅建筑面积 32051.4 ㎡ 地下建筑面积 18524 ㎡ 建筑密度 31.9% 容积率 3.08 绿地率 39% 地下车位数 390 个 总户数 334 户 表1- 项目五期安置点技术经济指标 建筑占地面积 8701.6 ㎡ 总建筑面积 109277 ㎡ 计容 商业建筑面积 11665 ㎡ 住宅建筑面积 76078 ㎡ 不计容 地下室建筑面积 18742 ㎡ 建筑密度 29.8% 容积率 3.00 绿地率 35% 车位数 533 个 其中 地下车位数 500 个 地上车位数 33 个 总户数 816 户 三、项目组成及主要环境问题 本项目组成及可能产生的环境问题见表1-。 表1- 项目二期安置点组成及主要环境问题 名称 建设内容及规模 可能产生的环境问题 建设内容 建设规模 建 设 期 营 运 期 主体 工程 施工、生活废水 施工、生活垃圾 施工废气、施工噪声、 水土流失 生活垃圾生活污水 废气生活娱乐噪声商业噪声 设置于1#、2#、3#、4#楼的1F的裙楼部分，总建筑面积为2842.27㎡，为框架结构。 幼儿园 设置有项目的东侧，为1栋3F建筑，H=11.25㎡，建筑面积1658.2㎡，为框架结构。设置有食