度博思堂西安龙湖·香醍国际社区一期弗莱明戈地产推广策略提报.ppt

户单展示 2011年4月25日-2011月12月31日 弗莱明戈现场之战 推广主题： 原味西班牙 庭院慢生活 媒体配合： 户外 报纸 机场DM杂志 LED 短信 活动配合： “来！舞动一出弗莱明戈”——龙湖香醍国际社区一期弗莱明戈开盘 “弗莱明戈慢调生活”——西班牙特色体验系列活动 “龙吟九霄 六合同禧”——西安龙湖地产跨年音乐会 第三阶段 体验营销 缔造销售奇迹 目标 弗莱明戈开盘报广一 弗莱明戈开盘报广二 弗莱明戈开盘LED效果 弗莱明戈开盘杂志效果 弗莱明戈二次开盘报广 弗莱明戈卖点报广——大平层 “来！舞动一出弗莱明戈” ——龙湖香醍国际社区一期弗莱明戈开盘 暗夜降临，升腾起一团火红，舞台上悦动的魅舞精灵用最西班牙的弗莱明戈挑战着现场所有人的感官极限，让这平静的夜也变的沸腾。精彩，才刚刚开始。 可执行点： 1.突破传统的夜间开盘时间选择，已然别开生面 2.好的开始是成功的一半，醇正的西班牙开场舞蹈引人入胜 3.集感受文化、鉴赏建筑、美学修养提升为一体的高端体验 4.现场服务将龙湖关注居住细节、不断创新的理念精妙贯彻 地点：龙湖香醍国际社区现场 形式重点：1.夜间开盘，夜景景观,光、电效果的完美绽放。 2.邀请专业舞蹈团队演绎开“弗莱明戈” 场舞。 3.炫美烟花收场，将活动推向高潮。 弗莱明戈开盘短信 法 “弗莱明戈慢调生活”——西班牙特色体验系列活动 生活是场马拉松，不要用百米冲刺的速度去跑完它，放慢节奏，让我们一起开始西班牙式的慢调生活，去发现身边另类的微观精彩、手工陶艺的孩提乐趣、魔术泡泡的奇幻多姿和醇正西班牙饮食的喷香美味吧！ 可执行点： 1.系列活动，持续性话题引爆 2.龙湖观点的再次申明，优雅的生活主张 3.生活化活动设置，将西班牙风貌切实带到客户身边 地点：龙湖香醍国际社区现场 形式重点：通过举办具有西班牙特色的系列活动，让客户亲身参与体验， 了解西班牙，了解弗莱明戈，了解龙湖，为之后的销售打下坚实的基础。 微观的彩色世界 亲子陶艺体验 西班牙肥皂泡魔术“泡泡秀” 西班牙特色美食 二次开盘抽取10名“西班牙之旅”幸运者 “龙吟九霄 六合同禧” ——西安龙湖地产跨年音乐会 龙年，龙湖，由《藏龙卧虎》的音乐家谭盾大师演绎龙吟九霄的绝世奇响，一曲动天歌，三千流月韵，用国际水准来兑现善待你一生的永久承诺。 可执行点： 1.强强联合，顶级的视听盛宴 2.集文化体验、美学鉴赏、修养提升为一体的高端体验 3.客户回馈方式之一 地点：香格里拉陕西庭/陕西省人民剧场 形式重点：邀请谭盾、李思聪进行专场新年音乐会，为龙湖品牌及项目 造势聚集超强人气，引发全城轰动。 DM杂志效果 报纸软文硬做 户外形象效果 短信 香醍国际社区形象期活动配合 “香醍百合满城芳” ——龙湖·香醍国际社区入市大型活动 在弥漫着花香的清晨中醒来，是许多人的梦想，但这一切在香醍国际社区不过是每日常态。现在，我们把这份生活拿出来举城分享，邀您一同聆赏那份暗香浮动的生活。 可执行点： 1.活动新颖大胆，极具话题效应与炒作热点 2.将龙湖生活进行预装体验式植入，激发生活热情 3.将龙湖关注居住细节、不断创新的理念精妙贯彻 形式重点： 于活动开始前一天晚间（第二日8时前），在全城（重点区域：高新区、曲江、项目所在区域）高端人群拥有的私家车前挡风玻璃处插放百合花并附卡片【告知龙湖·香醍国际社区新品推介会、园林、样板间开放相关活动开始日期及地点】。 花卡片设计效果 样板间开放短信 香醍国际社区形象卖点稿平面调性 暗香浮动中，拾起一段悠美时光 16栋墅级城市洋房/五重立体景观/下沉式庭院/双入户花园 门里门外，回家或者出门，无不是一场赏心悦目的游记。 斑驳的屋面，质朴的陶罐，原味的西班牙浪漫，让心流连， 午后的阳光，弥漫的花香，帕提欧的闲适，让心陶醉。 悠悠闲情，懒懒袭来，竟是如此贪恋，度过的时光。 浪漫如画，柔软了诗意生活 浐河西岸墅级城市洋房，龙湖香醍国际社区即将醇香开启！ 原香庭院风光的悠然浪漫，掩映在葱郁的植物深处， 衬托出城市洋房的优雅格调与精工气质， 仿若一个梦想之上的世外桃源，令时光柔软，令生活慵懒。 龙湖·香醍国际社区，在浐河西岸， 把诗意的恬淡时光， 献给每一位读懂自然、热爱生活的智者。 龙湖·香醍国际社区之前，洋房无缘城市 三环里，浐河西岸，一期16栋墅级城市洋房 160-230㎡醇正西班牙庭院生活，即将全新公开！ 穿梭在快节奏的城市中央，再优雅的情愫，也会黯然失色； 唯有在那片花香树影，让期冀已久的美好，肆意蔓延。 龙湖·香醍国际社区，在城市领域， 打造墅级花园洋房，绽放生活原味， 稀缺的不是洋房，而是城市洋房。 暗香浮动中，拾起一段