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《生猪标准化规模养殖小区建设项目》 ——可行性研究报告 建设单位：伟业养猪专业合作社 建设地点：辽宁省北镇市正安镇 2010年11月3日 目 录 一、项目摘要 二、项目建设的必要性和可行性 （一）项目建设的必要性 （二）项目建设的可行性 三、市场供求分析及预测 四、项目承担单位的基本情况 五、项目地点选择分析 （一）项目县基本情况 （二）项目实施地点基本情况 六、技术方案分析 （一）技术方案 （二）产品方案 七、项目建设目标和内容 九、投资估算和资金筹措 十、建设期限和实施进度安排 十一、土地、规划和环保 十二、项目组织管理与运行 十三、效益分析与风险评价 一、项目摘要 一、项目概况 （一）项目名称：生猪标准化规模养殖小区 （二）建设单位：伟业养猪专业合作社 （三）法人代表：郑玉伟 （四）建设地点：辽宁省北镇市正安镇 （五）建设性质：新建 （六）建设年限： 3年 （七）建设规模：该项目拟占地约10亩，规模为引进原种母猪50头，原种公猪50头，年出栏父母代种猪 200—300头、商品肉猪900 —1100头；建筑面积2500平方米，其中：猪舍建筑面积1700平方米，其他配套附属建筑面积800平方米。 （1）猪舍：7幢标准化猪舍，总建筑面积1700平方米，其中：配种舍2 幢，建筑面积500平方米；妊娠分娩舍1幢、建筑面积248平方米；保育舍1幢、建筑面积248平方米；育成舍2幢，建筑面积500平方米；隔离舍1幢，建筑面积200平方米； （2）其他配套附属建筑：门卫室、办公室、宿舍、食堂、仓库、兽医室、消毒室，井房等。 （3）其他配套设施：污水处理沼气工程1个；大门、围墙工程、上猪台；道路、绿化工程等附属工程。 （八）投资估算及资金筹措：项目建设总投资150万元。申请上级补助资金20万元，申请银行贷款50万元，建设单位自筹资金80万元。 （九）运行费用与效益分析：经测算，项目达产年年销售收入150万元，年平均总成本120万元，年平均利润总额 30万元，年平均投资利润率为 20%，投资回收期为5年（含建设期3年）。项目的财务效益较好，社会效益显著。 二 、项目建设的必要性和可行性 （一）项目建设的必要性 1、是全面提高我地区养猪技术水平，促进养猪生产方式转变，增加农民收入的需要。近年来，随着市场需求的增加,拉动了畜牧业的发展，促进了养殖业的规模化进程，使得传统的饲养方式难以延续。一是，庭院养猪限制了生产规模，人畜共处，而且极易造成人畜共患病的蔓延；二是，传统养猪过程中品种改良范围难度大，饲养技术推广困难，防疫措施难统一，猪肉品质难保障，大量粪便极易造成环境污染。 ?2、是适应市场经济体制、增强畜产品市场竞争力的需要。北镇市虽然畜牧业发展迅速，但是牲畜良种化程度还有待进一步提高。通过该项目建设，加快品种改良，推广先进的饲养管理技术，从而有利于提高我市畜产品的市场竞争力，促进我市畜牧业的发展。 3、是增加猪肉贮备，稳定生猪市场供应的需要。猪肉仍然我国人民主要肉食品，与人们的生活密切相关，猪肉市场供应不稳定，将严重影响我国居民的生活水平。 ?4、是提高动物疫病防治水平的需要。目前，我市养猪基本上是养殖户自行组织生产，畜禽防疫工作随意性很大。绝大多数养殖者未经过系统的专业知识培训，在生产中不能科学地选择和鉴别种苗、兽药、饲料等，难免有购进劣质种畜禽、饲料、兽药等情况发生，在畜禽没病时不闻不问，管理松懈，而畜禽发病时又随意用药。 5、是生产无公害畜产品的需要。目前，我市的养殖总量虽较大，但缺少严格规范高质量管理、高标准生产的养猪小区，无公害肉猪生产才开始起步，尚无严格的肉猪生产标准，质量控制能力不强，兽药、饲料的规范使用及畜禽产品药物残留问题难以从根本上得到保证。通过项目建