商业地产房策划师基础知识培训PPT.ppt

房地产策划师（基础知识）;目录一;第一章:房地产策划师职业道德与职业守则;房地产策划师职业的基本知识结构;房地产策划师的职业能力;房地产策划师的职业素质;小知识点;外延型开发和内涵型开发;房地产开发的特点;房地产开发策划的内容;开发商资金来源;房地产开发程序;项目立项阶段;项目前期准备阶段;项目建设阶段;项目销售及售后服务阶段;第二节：城市规划;城市规划的原则;城市规划的层面及主要内容;控制性详细规划和修建性详规;城市总体规划的调整、修改和审批;第三节：房地产策划;第四节：房地产项目规划与设计;房地产项目规划内容及审批程序;工程勘察与工程设计;城市土地分类;设施与布局;道路交通组织;建筑控制;城市设计;建筑空间、景观和形象;住宅建筑设计;公共建筑配套;房地产投融资;房地产开发项目融资的基本要求;案例;房地产开发项目融资的决策;融资三大衡量指标;??地产项目开发的融资来源;银行贷款;证券化资金;争取外单位投资、外资、垫资、预售款、合作开发;第六节 房地产市场营销;市场营销学的发展：;市场营销在企业中的地位;企业经营观念：;经营观念的最新发展：;4RS营销4要素：; 房地产市场营销;房地产市场营销的特征：;房地产营销的流程