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铜陵爱家装饰装修工程合同书 签定时间： 年 月 日 签定地址： 甲方（业 主）： 乙方（施工方）： 铜陵爱家装饰有限公司 依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例的规定》， 结合本市家庭居室装饰的特点及本工程的具体情况。甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一．工程概况： 1、甲方将自己位于 市 区 小区（街道） 幢 室 室 厅住宅的室内装饰工程以包工包料形式交给乙方承做。 2、工程预算总造价（参见附件一）为（金额大写）： （ ） （￥ ）。 3、工期 天（此工期不含甲方铺装地板，壁纸铺帖时间），自 年 月 日起开工,至 年 月 日止竣工。 4、工程付款方式如下表： 付款分期 付款时间 付款百分比 金 额 第一期 签合同时 30% 第二期 水电结束，木工材料进场(连同水电增项款) 35% 第三期 木工结束，油漆工进场 30% 尾期 验收合格一周内 5% 5、工程保修期叁年(凭〈工程保修单〉保修)隐蔽工程质保五年。甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从工程竣工并验收合格签章之日起生效。保修期内，由乙方承接的工程发生质量问题，乙方应无条件的进行维修；保修期内，如属甲方使用不当造成损坏或不能正常使用，乙方负责维修并酌情收费。 6、甲、乙双方委派施工代表负责合同的履行， 甲方施工代表： ， 乙方施工代表： 。 7、工程内容详见施工图（附件二），并以预算单子目为准（附件一），以实计算。 8、工艺做法详见工艺质量说明（附件三）。 9、 乙方提供的本工程施工所需的主要材料及设备情况详见工程主材单（附件四）。 10、 本合同签定生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程总造价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失，增减项将依照原有的优惠政策来计算。 二．合同细节说明： 1、甲方工作： （1） 开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底，全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾出的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 （2） 甲方代表对工程、质量进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。 （3） 负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。 （4） 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 （5） 协调有关部门做好保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 2、 乙方工作： （1） 组织施工图交底，拟订施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。 （2） 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录；完备内部验收，参加竣工验收，编制工程结算。 （3） 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场防护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 （4） 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 （5） 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3、工 期： （1） 因甲方未按约完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。 （2 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。（ 因赶工期影响的质量问题，将由乙方承担，每道工序完成，必须有甲方验收签字认可。）