[建筑]屋面墙体维护体系工程分包合同.doc

屋面、墙体维护体系工程分包合同 发包方（全称）：石家庄一建建设集团有限公司（甲方） 承包方（全称）：唐海嘉诚彩钢制品有限公司（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称：石家庄煤矿机械有限公司矿山工程研发中心一期工程随车起重机及机加工车间施工总承包二标段 工程地点:石家庄栾城县装备制造基地 建筑面积:27030m2 第二条 承包方式 承包方式：包工、包料。 承包范围 屋面围护体系工程、墙体围护体系工程、内墙压型钢板轻质隔墙、屋面的开洞围护收口及防水处理工程、天沟、雨水管分项、纤维增强硅酸盐轻质隔墙工程、洁净板工程、外墙含内侧、内墙、室内屋面、屋面采光带等所包括的所有墙屋面围护体系与隔断体系工程等（含收口完善边、角、洞）全部工程内容的施工。具体见施工图纸、工程量清单、变更、洽商、建设单位招标文件以及建设单位出具的墙屋面维护体系工程的商确函及“工程材料清单”中的内容包括但不限于作为工程施工合同的附件。 合同工期 1、2011年6月1日开工2011年7月21日完工，总工期50天（日历天数，为现场安装的实际天数）。发包方应保证6月1日前提供承包方进场施工所需要的条件（工作面，产品堆放，电等），并且工程备料金及屋面墙体颜色需在2011年5月15日前办理与确认，以满足定料之需要。 2、各区域和工作面施工进度按项目部进度计划考核，承包方需要配合发包方，提出个更有效率的施工方案，争取在7月10主体封闭完工。 3、承包方无故延误工期的应按合同约定承担违约责任。 4、遇有不可抗力或自然灾害，5级以上风工期顺延。 第五条 合同价款 本工程合同为固定单价合同，本合同价款为固定单价，单价在材料清单、施工图纸、变更、洽商范围内一次性包死，不再增加。固定单价价格为甲方投标清单单价的91%，剩余的9%作为甲方的管理费，工程总价款为甲方抽取管理费后的单价组价后的总价款（乙方承包总价及单价详见附件：单位工程费汇总表及分部分项工程量清单与计价表），暂估总价款为609万元，开具当地正规的建安税务发票。如遇特殊情况发生变化时，以实际完成分项单价作为结算依据，按甲方与建设单位结算的单项面积乘以单项价款计算工程总价价款（甲方抽取九个点管理费）。 签订合同后建设方发生新的变更增加工程量，发包方按照新的变更出具预算，按建设单位审计额实际增加施工费用，扣除5%后，即95%给承包方予以结算、承包方税费自理。 承包方的作业人员不能满足进度、质量、安全生产、文明施工等要求，发包方有权要求承包方整顿，严重的，发包方可以对承包方处以罚款。 发包方提供的机械设备以及周转工具由承包方使用计取相应费用，但承包方必须妥善保管，损坏或丢失原价赔偿。承包方自带的机械工具、二、三、级配电箱及以下线缆手持和电动工具等费用，已包含在合同总价内。 承包方自行考虑各种风险；所有应由承包方交纳的行政事业性费用、税金、施工人员保险费、人员进出场和相关手续费均已包括在合同价款内。如果由发包方代交，应从结算款中扣除承包方此项费用。 其他费用包干：本项目的安全设施及防护费、文明施工费及市安全检查、质量检查的配合费用及停工整改费用已包含在合同价款内。 承包方应按规定开具工程所在地正规的建安税务发票。 第六条 发包方的权利与义务 按合同规定，及时提供给承包方所需指令、图纸、招标及相关文件并履行其它合同约定的义务；负责本项目与日常施工有关的全面管理、协调工作。 负责组织、施工、检查、验收、监督承包方的工程进度、工程质量、安全生产及按图、招标及相关文件的施工情况、材料领用情况及行政管理事务。负责提供施工图纸，提供必要的技术资料和办理施工洽商。 负责编制总施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包方编制的详细施工作业计划，负责组织工程的验收工作。 负责本工程各种工序间的协调与配合，承包方在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，应书面提出整改意见，督促承包方进行整改。对于不能按时整改或整改措施不力的，承包方自愿承担发包方处罚，处罚额度200～500元。 现场文明施工承包方必须落实专人（1人）负责。 现场文明、安全施工如承包方达不到发包方的要求，发包方有权要求承包方整改，其费用由承包方负责。 承包方的权利与义务 按发包方编制的施工总体施工组织计划、按期控制计划、质量目标和发包方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行本合同中规定的所有权利和义务。 承包方项目管理班子必须配备如下管理人员:项目经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员（各专业工长）、材料员。如遇管理人员调整，应提前七天通知发包方，经发包方批准后更换，如果承包方现场管理人员未经发包方同意易人，每发现一人次承