[建筑]装修宝典.pdfVIP

-- 我 要 装 网 络 科 技 有 限 公 司 说到装修，作为一位曾经经历过如此磨练的我，决定给大家总结和归纳一下装修过程中 我们要认识的地方，也给大家提出了一点我个人的小意见，希望可以帮到大家。 装修第一步： 很多人说装修第一步是要寻找一家好的装修公司。而我觉得，装修前的装修知识的学 习才是我们进行装修的第一步。充分的了解到装修知识，了解装修注意点，并且可以了解到 装修公司的情况，这对于接下来的装修是非常有帮助的。当我们对装修的流程以及注意点的 知识有所了解，就可以开始装修了，当然，我建议大家在房子到手之前3 个月可以开始逛逛 装修论坛，看看装修日记之类的内容了。 装修第二步： 选择装修公司，也就是选择装修设计 选择一家好的装修公司对于我们这样的上班一族来说可以节省掉很多的时间。这里我总 结了一下几个方法，虽然有点麻烦，但是第一步做好了，后面得环节中可以省掉很多事情。 一、寻找一家可以信赖的装修公司 （1）如果有朋友可以介绍的最好请朋友介绍，如果是朋友家里装修过的装修公司最好 了，这样可以到朋友家里实际考察一番，可以看看质量如何。 （2）去家装市场（展览会）了解，那里集中了许多公司，在哪里找一家吸引你的装修 公司，可以再对他们进行考量。 （3）信息化时代，当然大家也可以通过互联网发布招标信息，目前也有很多的装修招 标平台。他们为了寻找客户会相对应给予很多优惠和保障，仔细考量他们的优惠及保障，至 少有问题可以有人承担。 二、考察装修公司的专业水平 家庭装修可以从装修司具有的资质证书看。不过，另一方面，有些装修司是一些包工队 或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等 级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装修司是很重要的。具体的说就是从各个角度了 解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，最好有样板房可以看，可以通过与设计师 交谈，了解观看设计师已往的作品；公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方 便而公正的方法时，最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。 三、在和装修公司接洽之前，我们一定要做好准备功课 在与装修司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进 行下去；相反，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我总结出以下几项： 1、有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的。 2、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问 题要尽量与家人统一思想。 3、分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用， 更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。 四、签订一份有保障的装修合同 （1） 在装修公司中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但 是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以，合同当中必须对材料采购 单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。 这样做以后，消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字，以后就不会发生 这方面的纠纷。同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视，不耽误施工 方的施工。 （2） 家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面，家庭装修当 中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合 同，对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时，施工项目当中往往包 括许多的非标准项目。对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图 纸，可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。 (3) 现在装修很流行采取装修招标的模式，装修省钱、省心还有第三方保障。 装修第三步： 施工 一、主体拆改： 在装修时很多业主都会进行主体拆改，可以让空间更实用。主体拆改是最先上的一个项 目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气（北方）、换塑钢窗等等。 拆改完的垃圾，要及 时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时最好 把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。但是这边本人建议大家最好是根 据房屋原来的结构