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甲方：中国工商银行股份有限公司河北省分行营业部 乙方：石家庄桥东凯利物业服务部 甲方为确保单位内外整洁清新以及高标准的卫生环境，经甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上协商一致，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方委托乙方进行环境卫生保洁事宜约定如下条款： 一、保洁的范围及标准 保洁范围 1、院内及门前三包。 2、一层大厅及后台活动厅。 3、一至六层廊道、步行梯、卫生间及附属公共区域。 4、一至五层大小会议室。 5、一至六层地毯定期吸尘。 （二）保洁标准 以《中国工商银行股份有限公司河北省分行营业部大楼日常保洁投标书》中“保洁范围及质量标准”和“保洁项目实施方案”为准，并执行。 保洁服务费用及支付方式 保洁服务费及支付方式双方约定如下： 乙方以工、料全包形式为甲方提供服务。 全年保洁费计： （人民币大写）， （人民币小写） 付款方式：甲方每月未向乙方支付保洁费 合同外增加的保洁项目，其发生的费用另行计算。 甲乙双方的权利及义务 甲方的权利和义务 甲方有权指派专人定期不定期按照上述保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，应以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。 甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。 甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。 乙方保洁工作人员应服从甲方业务的安排和要求，不得影响甲方的正常工作。 乙方与保洁工作人员产生的纠纷（包括但不限于劳动纠纷），与甲方无关，基于上述原因导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。 乙方的权利和义务 乙方指派10名保洁服务人员为甲方提供保洁服务。自行提供保洁工作必需的设备和工具。 乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪记录，并且按照《劳动合同法》的规定，与乙方签订了劳动合同。 乙方严格按照本合同约定履行义务，保洁工作人员必须每日保洁2至3次，保证保洁范围内的环境卫生符合本合同约定的保洁标准。 乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。 乙方应为所派的保洁工作人员缴纳工伤保险并遵守安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用有乙方承担。 乙方负责保洁工作人员的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。 甲方有重大活动，临时突击保洁工作，无需增加支付乙方任何费用。 对保洁范围内的上、下水、供电等系统出现故障，乙方应及时通知甲方，双方互相配合，有效解决故障问题。 乙方负责管理保洁工作人员，并严格要求其遵守各项规章制度，维护甲方一切公共设施，如损坏甲方物品，乙方必须照价赔偿。 乙方与保洁人员产生的纠纷（包括但不限于劳动纠纷），与甲方无关，导致甲方承担责任的，乙方必须赔偿甲方因此造成的损失。 合同期限及违约责任 本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日， 方续订或终止合同，该方应于本合同期满前30天向对方提出。 甲乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 甲乙双方无正当理由不得无故解除合同，否则违约方支付合同保洁服务费用 %的违约金，并承担损害赔偿责任。 争议解决 在合同履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决，解决不成可按以下第 种方式解决： 诉讼。由甲方所在地人民法院管辖。 仲裁。提交 （仲裁机构全称）按其仲裁规则进行仲裁。 本合同未尽事宜和新增内容，由甲乙双方协商解决，并可另行补充增加协议条款。 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 负责人或授权代理人： 法定代表人或授权代理人： 签约时间： 年 月 日 签约地点：