人才公寓工程招标文件.doc

毕业设计(论文)开题报告 学生姓名： 马鹏 学 号： 9 所在学院： 建筑工程系 专 业： 工程管理 设计(论文)题目： 人才公寓工程招标文件 指导教师： 龚雅云 2015 年 1月 10日  开题报告填写要求 1．开题报告（含“文献综述”）作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业设计（论文）工作前期内完成，经指导教师签署意见及所在专业审查后生效； 2．开题报告内容必须用黑墨水笔工整书写或按教务处统一设计的电子文档标准格式（可从教务处网页上下载）打印，禁止打印在其它纸上后剪贴，完成后应及时交给指导教师签署意见； 3．“文献综述”应按论文的格式成文，并直接书写（或打印）在本开题报告第一栏目内，学生写文献综述的参考文献应不少于15篇（不包括辞典、手册）； 4．有关年月日等日期的填写，应当按照国标GB/T 7408—94《数据元和交换格式、信息交换、日期和时间表示法》规定的要求，一律用阿拉伯数字书写。如“2004年4月26日”或“2004-04-26”。  毕 业 设 计（论 文）开 题 报 告 1．结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写 2000字左右的文献综述： 文 献 综 述 1、编制招标文件的原则 招标文件的编写应坚持“公开、公平、公正”原则招标文件的编写必须坚持“公开、公平、 公正” 原则。在这一原则指导下，招标文件应体现招标人的采购目标及要求，高质量的招标文件是招标人、 技术专家、招标代理机构三方共同智慧的结晶 。招标人在 “公开、 公平、 公正”的原则基础上，经过市场调研，提出招标采购的目标及要求，这是编写招标文件的基础。招标代理机构应当熟悉国家法律法规和贸易规则，利用自身的特长和优势，为招标人提供规范的招标服务。招标人和招标代理机构应该充分沟通，合理利用信息资源，同时发挥技术专家的优势，结合三方所长，使招标文件的编制符合国家的法律法规，科学的体现出招标人采购目标和要求。 2、国际招投标的起源 招投标最早起源于18世纪后叶的英国,工业的迅猛发展造成商品交换规模的空前提高从而使人们对于材料采购、产品市场交换等行为提出了更高的要求。“公共采购”或称“集中采购”是公开招标的雏形和最原始形式,目的是最大限度的满足采购者的需求,在保证质量的前提下获得最经济的选择。当时社会购买市场可按购买人划分为公共购买和私人购买两种,私人采购的方式和程序是任意的:或通过洽谈签约、或从拍卖市场买进,形式不受约束;而公共采购的方式则必须是招标。只有在招标不可能的情况下才能以谈判购买。其原因是:公开采购的开支,即政府机构和公用事业部门的开支主要来源于税收,税收取之于众、开支的使用就要对公众负责。因此,政府和公用事业部门有义务保证自己的购买行为的合理和有效。为便于公众监督,要求采购行为必须最大限度地透明、公开,公开招标由此而生。 3、招标文件的主要内容 招标文件的内容必须符合国家有关法律、法规,做到内容齐全、要求明确。招标文件一经招标投标管理机构批准,招标单位不得擅自变更其内容或增加附加条件;确需变更和补充的,报招标投标办事机构批准后,在规定期限内通知所有投标单位。一般情况下,工程招标文件应该包括如下内容: 招标工程综合说明。内容包括:招标工程名称、范围、性质、地址;建设单位名称、电话、邮政编码、法人代表姓名、联系人姓名,监理机构名称,资金来源,建设工程许可证号,开户银行帐号等;施工现场所处地理位置、环境、交通条件;施工用地范围、面积、可提供临时用地情况。 工程概况。包括:招标工程范围及其中的单项、单位工程名称、建筑面积、结构类型、层数、附属管线工程、庭院工程、绿化工程的说明;工程地质情况的说明;对工程质量、装修标准和照明采用新技术、新工艺、新材料的要求;总工期天数,计划开竣工日期。 招标方式。包括:公开招标、邀请招标以及议标。虽然我国的招投标法中对于议标的方式没有提出,但是在国际工程招标的过程中还是存在的。 承包方式。要求明确:是包工包料还是包工不包料;工程建设过程中是否允许分包或者转包。 工程报价计算的有关规定。招标文件应做出有关规定或说明以统一报价的口径和范围:国内建筑工程招标一般提供工程量清单,在工程量清单中列出工程分项名称和相应数量,分项工程的划分和数量的计算规则,应按照现行的定额规定,投标者的报价也应该在现行定