北飘知音家园小区园林景观工程设计合同精选.docVIP

北飘知音家园小区 园林景观工程 设 计 合 同 委 托 人：红都市大地房地产开发有限公司 设 计 人：红都市绿城园林规划设计研究院 签订日期：2012年05月22日 委托人： 红都市大地房地产开发有限公司（以下简称“甲方” ） 设计人： 红都市绿城园林规划设计研究院（以下简称“乙方” ） 甲方委托乙方承担华祺小区（以下简称“项目” ）园林景观工程设计工作，经双方协商一致，签订本合同。 本合同规定：甲方负责确定所有乙方设计成果、重大设计变更、来往文件并按合同确定设计费用的支付。 第一章 本合同依据下列文件签订： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及国家及地方有关园林景观建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 相关建设工程批准文件。 第二章：项目概况： 2.1项目名称: 华祺小区 2.2项目地点：固原市 2.3项目规模：华祺小区建筑面积：84027万平方米 2.4建设单位： 2.5设计单位： 第三章：本合同园林景观设计范围及内容： 3.1设计服务范围：整个项目用地面积内的园林景观设计（含首层架空层、局部的屋面景观设计）及1000平方米以内超项目用地范围的景观设计工作。包括软质和硬质景观设计。 　现阶段设计内容：园林景观方案设计—园林景观扩初设计――园林施工图设计――园林景观施工期服务。 3.2具体内容（包括但不限于）： 3.2.1从环境设计的角度评估场地资源，对建筑整体规划提出意见并确定整体园林景观系统。 3.2.2用地范围内园林景观布局及场地竖向设计，包括入口、大门设计、车库入口，边界围墙处理。 3.2.3园景结构包括小型园林景观建筑物、亭台、花架、园景墙、花池、步行小径、梯阶、栏杆、边缘硬质处理。水景、喷泉和游泳池之造型和表面铺装设计； 3.2.4各住宅楼的竖向及排水设计，人车出入口设计，围墙及栅栏设计。 3.2.5设计和选择园内的陈设品如花盆、长凳、垃圾桶、标识牌等。并提供与整个园林景观设计相协调的标志设计、雕塑品及艺术品摆设的建议； 3.2.6园林景观竖向设计及道路饰面坡度、排水系统设计。 3.2.7拟订灌溉之要求及准则，提供人工灌溉供水点位置。 3.2.8园林景观照明灯具的选择和灯具分布位置，包括街道、行人道和绿化照明及回路控制系统。 3.2.9园林景观工程相关的水、电、结构施工图。 3.2.10参与建筑物泛光灯照明设计方案的评审和讨论，并提出合理化的意见及建议。 3.2.11水景、喷泉造型和细部设计（含机电工程设计）。 3.2.12儿童游乐场的布局和设施选型建议。 3.2.13提供种植设计，其中包括乔木、灌木和地被植物等，选择适合当地生长条件的植物品种。 3.2.14提供园林景观工程预算书。 3.3设计阶段及相关工作内容（包括但不限于）： 3.3.1园林景观方案设计阶段 3.3.1.1考察现有的地盘环境及条件，包括场地条件、边界、小气候以及用地范围内外的视觉效果； 3.3.1.2收集及整理有关图片及其它相关数据和数据,完成总体规划及方案设计的初步构思； 3.3.1.3应完成的主要设计成果包括： A.设计说明。 B.现状分析图（区位图、周边环境分析图、场地分析图等） C.彩色总平面图1：500，图示总体设计构思 D.说明设计构思的有关分析图（如道路、空间、视线、交通等分析图） E.功能分区图 F.主要空间节点及院落空间的放大平面图（比例1：100） G.竖向设计概念，高差变化较大地段的园林景观断面图 H.重点区域剖立面彩图 I.方案设计之手绘或电脑透视效果图不少于4张，着重表达设计的精彩之处 J.种植平面图（表达配置方式、主要植物种类）及植栽设计意向图片 K.夜景灯光设计概念 L.主要园林景观小品、灯具、家具、构筑物、铺地等的参考图片 M.其它能表达设计意图的图纸或参考图片 3.3.1.4设计成果应提交彩色文本及相应的电子文件。 3.3.2 园林景观扩初设计 3.3.2.1乙方进行扩初设计的依据为经甲方审查确认的项目设计方案。 3.3.2.2乙方进行扩初设计的调整依据为甲方对设计方案的评审意见，以及政府相关主管部门的管理规定和设计方案审批文件。设计调整的文件及图纸得到甲方同意后，乙方才可进行下阶段设计。 3.3.2.3设计构思的进一步完善，以发展园境个性，使之成为初步设计图。包括基地配置，竖向设计，地面处理，植被及铺装材料选择； 3.3.2.4设计透视草图，以进一步明确地解说设计特点及其设计构思理念； 3.3.2.5应完成的主要设计内容包括： A.设计说明 B.总平面布置图（比例为1：500，包括定位、索引、竖向、铺装等） C.硬质景观广场、道路的