居民住宅楼施工组织设计方案.docVIP

编制依据及说明 1.业主和本工程招标文件、业主与本公司签订的合同及协议的要求。 2.XX公司提供的施工图纸。 3.国家建设部批准发布的现行建筑施工验收规范和强制性标准条文。 4.国家、吉林省等建设主管部门颁发的现行安全技术规程和规定、行业标准、标准图集。 5.该楼总平面图及长春市的有关管理要求。 6.吉林省现行的工程预算和费用定额，现行的政策性文件和造价信息，以及招标文件中的工程量清单和根据工程量清单和施工图所做的工程预算。 7.本公司《质量手册》、《质量管理制度》、《作业指导书》等相关管理文件。 8.本公司历年来在类似工程施工中积累的技术资料和施工经验。 9.本工程所在地的市场特点。 10.本公司拟投入该工程的技术装备的能力。 11.施工现场的交通、地形、环境、特征，长春地区的季节变化和气候特点。 12.长春地区的材料分供商和工程、劳务分包方有关情况。 类别 名 称 编号或文号 国家 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令1997年第91号 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国主席令[2002]第七十号 建设工程质量管理条例 中华人民共和国国务院令第279号 建筑工程安全生产管理条例 中华人民共和国国务院令第393号 序号 名 称 编 号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300—2001 混凝土质量控制标准 GB 50164—1992 混凝土强度检验评定标准 GB 50107—2009 建筑施工厂界噪声限值 GB 12523—1990 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ 59—59 滚扎直螺纹钢筋连接接头 JGJ 163—2004 第一章 工程概况 本工程是新建××居民住宅楼，由长春市建筑设计院设计，现已完成前期准备工作，通过招标，由长春××建筑有限公司投资建设，监理公司为该市××建设监理公司。开工日期为2013年4月1日，竣工日期为2013年9月27日，日历工期180天。施工单位在工程开工前编制了如下施工组织设计： 一、建筑概况 本工程建筑±0.00相当于绝对标高23.70m。建筑等级为二级，主体为砖混结构，主体六层，总建筑面积为2690.4平方米。 1、地面做法：门厅、干部宿舍、学习室、活动室、兵舍为水泥砂浆地面，卫生间、水房为防水砂浆地面，①20厚1：2水泥砂浆面层，压实赶光；②刷水泥一道（内掺水重3-5%的107胶）；③80厚C13混凝土垫层；④碎石灌M2.5砂浆80厚；⑤素土夯实。 2、楼面做法: 门厅、干部宿舍、学习室、活动室、兵舍为防水砂浆楼面，①20厚1：2水泥沙子随打随抹光；②刷水泥一道（内掺水重3-5%的107胶）；③钢筋混凝土楼板。防水砂浆楼面①20厚1：2水泥砂浆面层，压实赶光；②C18混凝土垫层，四周向四楼地漏找坡0.5%,最薄处30；③钢筋混凝土楼板。 3、外墙装饰：本工程外墙以真石漆为主。 4、内墙装饰：门厅、干部宿舍、学习室、活动室、兵舍，①20厚1：2混合砂浆；②刮大白。卫生间、水房为20厚1:3防水砂浆。 5、天棚饰面：门厅、干部宿舍、学习室、活动室、兵舍，①钢筋混凝土板底刷水泥浆一道（内掺水重3-5%的107胶）；②20厚1：2混合砂浆；③刮大白。卫生间、水房，①钢筋混凝土板底刷水泥浆一道（内掺水重3-5%的107胶）；②20厚1：2混合砂浆； 6、屋面做法：轻钢屋面（蓝色彩钢板）；保温、防水及安装构造由安装厂家提供设计。 二、结构概况 1、本工程基本为砖混结构，抗震设防裂度为六度。 2、本工程基础主楼采用毛石基础，地基承载力标准值以RK=180kpa设计。 砼强度等级：梁、板为C25，其他现浇混凝土构件除注明外均为C20。 4、砌体材料及砂浆等级：基础采用Mu30毛石，M5.0水泥砂浆砌筑。墙体采用Mu10机制红砖，M5.0混合砂浆砌筑；±0.000以下采用M5.0水泥砂浆。 三、场地概述 1、地形地貌： 本工程施工场地原为民房，现已基本拆除，场地已经由建设单位整理完毕。 2、地下水： 根据设计文件说明场地内历史最高水位取自然地面下4米，标准冻深1.70米，地下水对砼无侵蚀性。 3、场地施工条件： 场地经人工整平后达到设计室外标高,相对较为平整，现场施工道路已与场外主干道接通，城市给水管也已接至施工现场，现场提供厢式变压器，场地周边铺设有城市排水管网，基础人工挖孔桩、基础预制桩已施工完成，基本达到施工条件。 第二章 施工部署 在公司、项目经理部的集体领导下，贯彻ISO系列标准程序文件，规范施工，实现生产资料和劳动力的优化组合，并进行施工全过程动态管理。 一、工期控制 本工程工期安排为180天，2013年4月1日正式开工，至2013年9月27日全部竣工。具体施工进度安排详见附图“施工进度横道图”。 二、