臵城八号公馆I-2栋工程施工组织设计方案.docVIP

置城八号公馆I-2栋工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：济宁市兴鲁建筑工程有限公司 编制时间： 二O一六年十一月七日 目 录 第一编 土建工程施工组织设计 1 工程概况 1 1.1 工程简介 1 1.2 建筑设计特点 1 1.3 结构设计特点 2 1.4 场地条件 2 1.5 气象条件 2 2 编制施工组织设计的指导思想 3 2.1 指导思想 3 2.2 编制原则 3 2.3 内容及范围 4 2.4 编制依据 4 3 施工部署 6 3.1 工程管理目标 6 3.2 施工组织机构 6 3.3 施工部署 8 3.4 施工难点及施工关键 8 3.5 主要工程量 10 3.6 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 11 4 施工总平面布置图 11 4.1 施工总平面布置原则 11 4.2 施工总平面管理 11 4.3 施工总平面布置图 12 5 施工准备 12 5.1 施工用水 12 5.2 施工用电 12 5.3 施工道路 12 5.4 技术准备 13 5.5 劳动力安排计划 13 5.6 临时设施 13 5.7 工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 13 5.8 试验检验计划 13 6 各分部分项工程的主要施工方法 14 6.1 施工测量 14 6.2 土方工程 17 6.3 螺旋钻孔灌注桩工程 20 6.4 桩承台施工 24 6.5 钢筋工程 25 6.6 模板工程 31 6.7 砼工程 35 6.8 墙体砌筑工程 38 6.9 防水工程 40 6.10 楼地面工程 42 6.11 外装修工程 46 6.12 内装修工程 50 6.13 门窗工程 53 6.14 油漆工程 54 7 确保工期的技术组织措施 56 8 季节性施工措施 58 9 确保工程质量的技术组织措施 65 10 技术节约及降低成本措施 82 11 成品保护措施 83 12 确保安全生产、文明施工的技术组织措施 86 13 技术资料管理与技术计划 86 14 项目质量保修与技术服务管理 87 第二编 电气安装工程施工组织设计 1 工程概况 89 2 制定方案依据的国家标准及规范 89 3 施工技术准备 89 4 设备材料采购、进场试验、自查自验 90 5 施工技术人员及劳动力配备、机械仪器仪表配备 90 6 施工计划 90 7 主要施工方法 90 8 施工阶段 95 9 竣工检测与验收 96 10 质量控制 96 11 材料管理 96 12 主要机械设备 97 第三编 建筑给排水及采暖工程施工组织设计 1 编制说明 98 2 工程概况 98 3 编制依据 98 4 施工条件 98 5 施工管理机构 99 6 施工总体安排及技术方案 99 7 主要施工方法 100 8 质量保证措施 104 9 竣工验收 104 10 质量管理与安全措施 105 11 成品保护措施 106 12 文明施工 106 附 拟投入本项目的主要施工设备表 拟配备本项目的试验和检测仪器设备表 劳动力计划表 临时用地表 施工进度横道图 施工进度网络图 施工现场总平面布置图 第一编 土建工程施工组织设计 1 工程概况 1.1 工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 置城八号公馆I-2栋工程 2 建设单位 山东置城集团有限公司 3 施工总承包 济宁兴鲁建筑工程有限公司 4 工程工期 工期定为540日历日，计划开工日期为 2016年11月17日， 计划竣工日期为2018年05月16日 5 建筑面积 总建筑面积15109.70㎡ 6 工程地点 南邻327国道，西临火炬路，北临新元路 7 结构形式 钢筋混凝土剪力墙结构 8 基础形式 人工复合基础 9 建筑层数 地下1层，地上23层 10 建筑用途 商业、住宅楼 11 建筑高度 77.578m 12 防水等级 屋面为一级，地下为一级 13 耐火等级 地上一级，地下一级 14 耐久年限 50年 15 建筑分类 一类高层居住住宅 16 抗震设防 6度； 1.2 建筑设计特点 序号 项 目 内 容 1 外墙面 贴砌挤塑板复合保温涂料外墙粘贴20厚文化石 2 内墙面 面砖防水内墙，混合砂浆抹面内墙，保温浆料内墙 3 楼 面 水泥砂浆楼面、地面砖楼面、水泥砂浆防水楼面、地面砖防水楼面 4 顶 棚 刮腻子涂料顶棚 5 门 窗 塑钢门窗、木门、防火门 6 防 水 地下室防水等级为一级，采用两道防水设防，其中底板一道1300㎜厚钢筋混凝土自防水，抗渗等级为P6，一道2厚涂膜防水层；