察右前旗揽翠苑棚户区改造回迁安置小区配套基础设施建设项目可行性研究报告教案.doc

目 录 第1章 总论 ……………………………………………….1 第2章 项目提出背景及建设必要性……………………….7 第 3章 现状评价及建设条件…………………………….14 第 4章 建设方案………………………………………….21 第5章 节能方案………………………………………….44 第6章 环境评价………………………………………….46 第7章 劳动安全卫生消防……………………………….52 第8章 项目组织及人力资源配置……………………….56. 第9章 项目实施进度………………………………………60 第10章 招标方案………………………………………….61 第11章 投资概算及资金来源……………………………65 第12章 社会稳定性分析 ……………………………… 68 第13章 社会效益评价………………………………………70 第14章 结论与建议 …………………………………….75 附：投资概算表1-2 第1章 总 论 1.1项目概况 1.项目名称：察右前旗揽翠苑棚户区改造回迁安置小区配套基础设施建设项目。 2.项目建设地点：察右前旗新区，达尔登大道东、白音路南。 3.项目实施单位：察右前旗住房和城乡建设局。 4、建设规模：新建1#、4#、5#、7#、8#、10#、13#、17#楼给水管道2303米，雨水管道1562米，污水管道2584米，消防管道1736米和院内铺装面积14600平方米，硬化面积18400平方米，绿化面积31000平方米及附属设施建设。 5.项目总投资：该项目概算总投资3600万元。（其中申请上级部门投资2072万元，申请旗政府配套解决1528万元）。 6、建设时间：2015年6月至2015年11月。 1.2编制依据及原则 1.2.1编制依据 1.《察右前旗城总体规划（2010—2020）》； 2.《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）； 3. 建设部等部门关于印发《经济适用住房管理办法》的通知（建住房[2007]258号）； 4.住建部、发改委《关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题的通知》（建保[2010]56号）； 5.住建部、发改委《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保[2009]295号） 6.《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号） 7.《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号） 8.《投资项目可行性研究指南》计办投资[2002]15号； 9.察右前旗住房和城乡建设局提供的其他有关资料； 10.内蒙古自治区人民政府《内蒙古自治区人民政府关于进一步加强和改进城镇廉租住房保障工作的通知》内政发（2010）40号； 11.《投资项目可行性研究指南》计办投资[2002]15号； 12、《地表水环境质量标准》GB3838-2002 13、《室外排水设计规范》GB50014—2006 14、《污水综合排放标准》GB8978-96 15、《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002 16、《恶臭污染物排放标准》GB14554 17、《声环境质量标准》GB3096-2008 18、《城镇污水处理工程项目技术标准》（修订）2001年 19、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 1.2.2编制原则 1、在城市总体规划指导下，以察哈尔右翼前旗社会经济、城市建设发展要求为出发点，从整体上进行全面布局，统筹兼顾，使项目发挥较好的投资效益。 2、从实际情况出发，工程方案要求切实可行，并力求工程投资省，运行费用低，管理方便，安全可靠。 1.3研究范围及内容 1.3.1研究范围 本次可行性研究范围为：乌兰察布市察右前旗揽翠苑棚户区改造回迁安置小区配套基础设施建设项目 1.3.2研究内容 本次可行性研究对项目工程涉及的范围进行了实地考察，将包括现状评价及建设条件，交通量调查及交通量预测，工程建设必要性论证，工程方案比选，环境影响评价，工程进度计划，投资估算及资金筹措，经济评价，存在的问题与建议等内容。 1、项目影响区社会经济的现状与将来发展分析预测； 2、项目影响区交通系统和道路网的现状及发展规划的调查分析； 3、项目影响区排水管网现状及发展规划的调查分析； 4、道路运输量和交通量的发展预测； 5、项目建设的必要性、标准及规模； 6、项目建设条件的调查分析； 7、主体工程方案设计； 8、道路附属工程的设计； 9、工程实施方案及实施进度安排； 10、工程量及投资估算； 11、资金筹措； 12、经济评价； 13、综合评价。 1.4主要经济技术指标 本项目实施的管网和道路工程量及投资估算