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（三）、建筑单体方案报批 广西桂耕地产 准 备 材 料 (1) 土地使用证 (2) 立项批文 (3) 规划设计条件 (4) 建设用地规划许可证 (5) 经审批总平面图 (6) 日照影响分析报告 (7) 建筑节能审查报告 (8) 设计院出具的建筑单体方案文本 （四）、施工图审查备案 广西桂耕地产 准备材料 （1）工程项目报建表 （2）立项批文 （3）建筑红线图 （4）建筑节能审查报告 （5）加盖审图章的施工图 （6）审图公司出具的审查报告 （7）施工图审查报告表 （五）、其他设计审查 广西桂耕地产 准备材料 消防设计审核 人防设计审核 防雷设计审核 抗震设防审核 (1) 土地使用证 (2) 立项批文 (3) 设计图纸 (4) 建设用地规划许可证 (5) 总平面图 (6) 设计审查表 5. 建设项目施工阶段 4. 建设项目招标阶段 3. 建设项目设计阶段 2. 建设项目策划阶段 1. 建设项目准备阶段 6. 建设项目竣工阶段 目 录 四、建设项目招标阶段 广西桂耕地产 工 程 招 标 确定招标代理机构 确定工程招标内容 确定招标控制价 施工招标 监理招标 机电招标 检测招标 （一）、工程项目招标的程序 广西桂耕地产 工 程 招 标 发 招 标 公 告 确 定 开 标 日 期 组 织 开 标 确 定 中 标 单 位 立项 批文 项目 报建表 审图 报告 代理 协议 资金 证明 招标 文件 施工 图纸 工程量 清单 招标 控制价 开 标 和 评 标 发 中 标 通 知 书 5. 建设项目施工阶段 4. 建设项目招标阶段 3. 建设项目设计阶段 2. 建设项目策划阶段 1. 建设项目准备阶段 6. 建设项目竣工阶段 目 录 五、建设项目施工阶段 广西桂耕地产 工程建设阶段 项目管理 施工许可证办理 规划许可证 质量安全报监 其他规费缴纳 水电报建 测量放线 三通一平 检查验收 工地例会 图纸会审 协调管理 建设过程管理 项目协调 （一）、施工许可证的办理 广西桂耕地产 工程质量、安全 监督登记 安全施工措施 备案表 安全文明施工 措施费 农民工工资 保证金 工程建设规划 许可证 施工合同 备案表 城市建设 配套费 消防设计 审核文件 （1）准备材料 其他规费 白蚁防治费 投散装水泥 专项费 新型墙体材 料专项基金 人防设计 审核文件 防雷设计 审核文件 抗震设防 审核文件 （2）施工许可证办理流程 广西桂耕地产 施工许可证 申请表 材料最终 审核 材料初步 审查 提供相关 材料 缴纳相关 费用 发证 不符合条件 不齐全 5. 建设项目施工阶段 4. 建设项目招标阶段 3. 建设项目设计阶段 2. 建设项目策划阶段 1. 建设项目准备阶段 6. 建设项目竣工阶段 目 录 工程竣工验收 验收小组 验收方案 节能 验收 消防 验收 人防 验收 防雷 验收 电梯设备验收 高压配电验收 工程竣工验收 工程竣工备案 在项目工程竣工验收前，必须先完成项目节能验收。 六、建设项目竣工阶段 广西桂耕地产 （一）、工程竣工验收备案 广西桂耕地产 1、工程竣工验收备案表（一式二份） 2、建设单位工程竣工验收报告（一式二份）（含竣工验收存在问题整改通知书及意见书各一份） 3、建设工程施工许可证（原件及复印件） 4、建设行政主管部门施工图设计审查文件（原件及复印件） 5、施工单位工程竣工报告 6、监理单位工程竣工质量评价报告 7、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 8、设计单位设计文件及实施情况检查报告 9、建设工程质量竣工验收意见书（一式二份） 10、建设工程规划许可证或市政开工单（原件及复印件） 11、环保部门验收准用文件（原件及复印件） 12、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件（原件及复印件） 13、支付工程款及农民工工资的有效凭证（请认真查看本目录背后的补充说明） 14、工程质量保修书 15、住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 16、有关法规、规章规定必须提供的其它文件 （1）准备材料 （2）工程竣工备案办理流程