购物中心商业业态研究.pptVIP

智能科技体验 随着VR概念的热炒，虚拟现实的智能体验布局购物中心，各类基于VR技术的娱乐体验业态如探索火星、射击僵尸、梵高绘画、海底探险等项目蔚然兴起。 类型 科技科普体验 智能模拟体验 VR、AR电竞娱乐 VR、AR主题乐园 面积从几十平米到几千平米不等 融合了AR、VR、轻餐、商店、社交、文创六大元素 多为电竞乐园、设备体验馆、真人密室逃脱等形式 场景模拟商业体验馆 科技展示馆、互动体验式科技中心 注重大众的科技体验，享受商业科技馆带来的无穷乐趣 比如飞行模拟器、体感互动游戏、3D模拟射击、怒发冲冠、激光迷宫阵穿越、镭射对战等 通过寓教于乐的形式，让大家了解科技的奥秘，激发对科技的兴趣； 面积一般较大，上千平方米以上； 多为针对儿童的探索科技、历史文化宇宙海洋等方面内容的博物馆形式 智能科技体验项目品牌（部分） 生态种植农庄 上海k11都市农庄： 300平米的室内生态互动体验种植区，模拟蔬菜室外生长环境；都市丛林奇景中空的中庭采用大面积垂直绿化墙，有效隔热降低能耗；33米高空飞泻而下的人工水景瀑布 生态体验搬进购物中心，其采用多种高科技种植技术模拟了植物的自然生长环境，让大众在购物中心亦可零距离接近自然，体验种植的乐趣，多以生态种植、农场、马场为主题的业态。 昆明爱琴海购物公园“花园马房”： 在这里，消费者可以体验马术练习，而孩子们在马术师的指导和保护下学习如何亲近马儿、给马儿喂食草料、清洗护理马具等。 天空农庄 以生态种植为主题的深圳唯一都市农业体验乐园，为都市家庭提供“吃喝玩乐购，模拟体验学”健康休闲娱乐服务。 品牌定位： 亲子互动型体验项目，围绕自然体验、手工体验、农业体验以及农耕历史文化科普等寓教于乐。 服务范围： 包括趣味农业科普、有机种植体验、农艺园艺教学、美食DIY，同时建立线上虚拟体验平台，实现O2O线上与线下互动，让客户享受生态种植体验和亲子互动乐趣。 拓展条件： 店铺面积：3000-5000㎡ 开店方式：独立经营+加盟经营+合作经营 空间要求：屋顶设计有空中花园或大面积空地 店面选址：一二线城市主城区商圈的购物中心 创立时间：2014年 进驻商场：深圳8号仓等 “1+12”越来越多的商业业态与文化创意元素跨界混搭，为消费者提供更高层次的购物体验。 跨界文创 5 跨界复合店 书店、跨界复合店面积集中在1000㎡以上，另DIY制作坊集中在100-300㎡之间，画室/画廊、创意产品集中在200㎡以内，工艺品、花艺集中在100㎡以内； 文创品牌选址要求较高，目前以一二线城市为主，三四线城市渗透意向不大； 注重主题化设计，彰显独有的文化内涵和特色，品牌识别度较高；多以集合“店中店”的形式进行多情境打造，增强体验感和社交功能。 朴坊 定位手工艺品和东南亚风情生活物件的文创小店。创立16年已开近20家门店，与嘉里及协信合作，2016重点拓展华东。 诚品书店 人文、艺术、创意、跨界、情怀混搭的中国人气书店，除了书之外，文具、伴手礼、艺术感的工艺品、特质轻餐都具核心竞争力。 言几又 “理想生活=阅读+美食”的复合式空间,致力于打造一个涵盖书店、咖啡厅、艺术画廊、文创生活馆、创意孵化地的‘城市文化空间’（文化社交空间+文化精英圈层、+高端文化平台）。 目标客群： 70%的会员为女性，为了迎合女性的阅读喜好，言几又·见精选的书也多为文学、生活、艺术设计等类别。 店面特色： 依据时间轴，让书籍作引导，带领顾客一路经过咖啡区、文创区、服饰零售区，直至西餐区，串联起一天的“言几又·见之旅”。 拓展条件： 店铺面积：2500-4000㎡ 开店方式：独立经营 店面选址：一二线城市主城区商圈的购物中心 创立时间：2014年 进驻商场：上海嘉里中心、上海协信星光广场、厦门磐基名品中心等 文化创意主题街区 文化创意主题街区搬进购物中心不仅能够制造话题，吸引人气，还能拉动整个购物中心的销售业绩。 社群方式运营 贩售生活方式 众创孵化平台 特色街区设计 街区通过社群方式运营，并以会员、课表、市集作为主线活动； 社群就是让好玩的人出现在这里，让好玩的事情更好玩 以贩售生活方式为店铺属性主线，提供全套生活产品； 街区商铺主要分为三大类，包括：独立品牌类店铺、手作互动课程类店铺、生活方式买手类店铺。　　 创业者可以自由选择场地享受创业办公服务，租用会议室、享用洽谈室等，有效降低中小企业办公的运营成本 街区打造注入了更浓厚文创内涵，充满艺术元素的外表，包裹的是引领文化创意发展的灵魂 街区的每一段都有着不同的视觉与触觉体验。 骑鹅公社 国内首个室内文艺主题街区，成