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北京交通大学房地产管理处 房通[2008]04号 杨培飞 财通[2008]05号 关忠良 关于规范土地、房屋及构筑物上账、销 账流程的细则(试行) 根据财政部《事业单位国有资产管理暂行办法》的 有关规定，为进一步加强对我校土地、房屋及构筑物的 管理，建立规范的土地、房屋及构筑物上账、报废管理 机制，特制定本细则。 学校新建房屋、拆除房屋、购买土地、房屋的修缮、 改造（含装修）工程，均适用本细则。 附件一：新建、修缮房屋及构筑物上账、报废流程 附件二：固定资产卡片（土地） 附件三：固定资产卡片（房屋及构筑物） 附件四：房屋及构筑物报废单 房地产管理处 计财处 2008 年9 月11 日 附件1： 新建、修缮房屋及构筑物上账、销账流程 上账程序： 房屋及构筑物新建或者修缮、改造完工后， 由相关单位及时组织验收。 基建处（后勤处） 1、房屋建筑物验收 填写相关材料，并做好技术档案的归档工作。 基建处（后勤处）交一份建筑平面图给房产处 备案。 工程结算后，由基建处（后勤处）填写《固 定资产卡片》，一式三份，一份留基建处（后勤 2 、填写《固定资产卡片 处），一份交房产处备案，一份与发票一起送计 及验收单》，并做好备案 财处审核，审核合格后，入固定资产账。 报废程序： 根据学校总体规划及拆除批示，房产处下 达拆除通知单，通知待拆房屋使用单位搬家、 1、房屋建筑物拆除验收 通知保卫处做好消防设施的回收工作。房产处 委托实施拆除工作的单位对房屋及构筑物进行 拆除，拆除完毕后，房产处组织验收，并填写 相关材料，做好技术档案的归档工作。 实施拆除工作单位的经办人填写《房屋及 构筑物报废单》，一式三份，一份存拆除实施单 2 、填写《房屋及构筑物 位、一份交房产处备案，一份交计财处，并将 报废单》，并做好备案 学校拆除批示、拆除通知单及残值收入交计财 处入账，计财处审核合格后进行固定资产销账 处理。 附件2： 北京交通大学 固定资产卡片（土地） 卡片编号 面积单位：平方米 金额单位：元 资产名称