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刷新注意事项 1、系统刷新时间为早7点到晚上11点，建议客户在推送房源时尽量赶在10点前，已有充足的时间进行相关刷新。 2、手动刷新条数是每天每个端口100次，系统自动刷新仍然是每套房源每天30次，手动刷新和系统刷新不相重复不相抵消。 3、预约刷新时间的计算都是从当天开始算起的，因此尽量将刷新时间设置在当前时间之后。如果将刷新时间设置在当前时间之前依然会扣除当天的刷新条数但无法完成手动刷新。 例如经纪人小甲早上10点对房源A连续推广7天，预约刷新时间选择在早上9点半，每隔5分钟刷一次，一共刷新15次。此时由于已过9点半所以当天有6次刷新无法进行，但系统依然会扣除15次的手动刷新机会。 4、预约刷新的时长取决于房源推送的时长。例如小甲将房源A推送了5天，那么预约刷新将在推送的5天内，按照预约好的时间定时进行刷新。 其 他 技 巧 店铺首页展示的房源为自动调取端口内15天内最新发布的入库信息或更新的信息，虽然没有推广和竞价但仍可以获得推广展示机会！同时建议经纪人认真填写符合实际情况的橱窗推荐语，赢得更多用户的喜爱！ 常更新常发布房源信息赢得更多展示机会 巧用店铺友情链接 店铺提供20个友情链接位置，经纪人可以和经纪公司、个人博客、其他经纪人网站进行互链，这样可在网络上获得更好的排名，让更多的人知道您的店铺，赢得不俗的营销推广效果。  上传头像体现专业经纪人形象 (3) 置 顶 置顶需要使用余额来进行 推广中心 2 (3) 定向推广 什么是定向推广？ 定向推广是58同城为用户提供的增值服务，您可以对自己账号下成功发布的房源信息，用账户余额进行定向推广，定向推广后信息将显示在您选择类别下所有房源最终页的推广位置(右侧)，针对性更强，展示机会更多。 显示位置？ 定向推广的操作？ 选择定向展示页面 注：定向推广条数？ 每个版块各5条。 店铺管理 3 店铺统一域名：***.58. 店铺首页橱窗推荐有12个展示位 店铺即时通讯工具2个，分别是QQ和MSN 店铺可以添加20个友情链接 店铺皮肤有4种模板，两个统计分析工具 经纪人店铺是端口用户独享的服务,目前只有一种版本。 店铺管理 3 12个橱窗展示 首页橱窗展示的房源(即待推荐信息)为：15天内更新过且带有图片的信息 店铺其他频道的房源(即二手房、整租、合租、写字楼)为端口内的库存房源 店铺管理 3 房源最终页进入店铺的方式： 每条房源信息的点击情况 昨日、平均每日和总访问量 每条帖子的历史点击情况 3 店铺管理--信息点击统计 今日来路域名、今日受访 页面情况分析 3 店铺管理—网站访问统计 账号管理下可以查看、编辑账户资料、查看并管理余额及积分等相关功能。 账号管理 4 用户认证： 邮箱，手机，实名，营业执照 以上四项认证完毕，信用等级为4颗蓝钻 账号管理 4 注：认证需要切换到“用户中心”去进行操作。 端口的注册、登录、推送、刷新、竞价、置顶等各项功能的使用及技巧，都可以再帮助中心中找到答案 帮助中心 5 知识点回顾 房源发布：租房、二手房、写字楼 优先推送：35条/天，支持批量推送(即时推送即时显示) 自动刷新：30次/条/天(时间：7点-23点随机进行) 手动刷新：100次/天(预约刷新和立即刷新，最多15次/条/天) 竞价：直接出价和代理出价(1-5名)，时间：0点-16：30参与竞价，第二天0点-24点显示。 置顶：高级置顶(置顶前5名)和普通置顶。 定向推广：定向显示。 店铺：首页12个橱窗展示位，2个即时通讯，2个统计分析工具，20个友情链接等。 网邻通使用技巧 3 房源发布技巧 推送刷新技巧 其他技巧 房源发布技巧 标题书写 房源描述 房源图片 标题:6—25个字 房源描述 房源图片 标题书写技巧 例如：嘉铭桐城2号楼1208室两居出租 标题1：出租嘉铭桐城15号楼两居室一间 标题2： 出租亚运村嘉铭桐城精装两居室一间紧邻地铁五号线 你更喜欢哪个标题？ 1.出租嘉铭桐城15号楼两居室一间 2.出租亚运村嘉铭桐城精装两居室一间紧邻地铁五号线 (1)字数：16个字 (2)包括：小区名称，楼号，居室 小区名称 楼号 居室 商圈 小区名称 装修 居室 地铁交通 (1)字数：23个字 (2)包括：商圈，小区名称，装修，居室，交通等 写字楼标题书写 例如：建国门写字楼出租 标题1：建国门写字楼特惠2600元/月 标题3： 地铁永安里站国贸SK大厦200平精装全新办公家具 你更喜欢哪个标题？ 1.建国门写字楼特惠2600元/月 2.地铁永安里站国贸SK大厦200平精装全新办公家具 (1)字数：11个字 (2)包括：商圈，价钱，描述 商圈 优惠描述 价钱 交通 商圈 写字楼 面