建设工程监理(2015版)演示课件.ppt

建设工程监理(2015版);思考题1 建设工程监理属 于什么类型企业?;《 建筑工程咨询分类标准》GB/T50852-2013 依据工作属性和服务目标的不同,建筑工程咨询分为12类,包括项目决策分析与评估、建设项目环境影响评价、建设项目安全影响评价、建设项目社会影响评价、工程勘察、工程设计、招标代理、工程监理、工程项目管理、竣工验收咨询、项目后评价与其他项目咨询。 工程监理应分为施工阶段工程监理与保修阶段相关服务。;工程监理六大特性 1.工程监理具有强制性 2.工程监理具有委托性 3.工程监理具有独立性 4.工程监理具有双重性 5.监理工作具有复杂性 6.监理职业具有风险性; 工程监理单位的特性之一 工程监理具有强制性;思考题2 什么是建设工程监理?;《中华人民共和国建筑法》 第三十条 国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程范围。; 《建设工程监理规范》GB50319-2013 工程监理单位 依法成立并取得国务院建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理活动的服务机构。 ; 工程监理单位的特性之二 工程监理具有委托性 ;思考题3 工程监理的合法性?; 《中华人民共和国建筑法》 第三十一条 实行监理的建筑工程由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 ;思考题4 如何体现监理的委托性?;思考题5 建设工程监理的作用是什么? ; 建设工程监理的作用 依据《中华人民共和国建筑法》 第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 ;思考题6 如何体现监理的独立性?;《中华人民共和国建筑法》 　 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。　　工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。;《中华人民共和国建筑法》 第三十二条 监理人员有认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定要求,应当要求建筑施工企业改正;监理人员有发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定要求，应当报告建设单位要求设计单位改正。;工程监理的权利: (1)工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务的权利。 (2)有认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定要求,应当要求建筑施工企业改正的权利。 (3)对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督的权利。 工程监理的义务: 有发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定要求，应当报告建设单位要求设计单位改正的义务。 ;《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号 第三十七条 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。 　　未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。;监理工程师的质量权利 未经监理工程师签字,建筑材料,建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下道工序的施工。未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收。 ;《建设工程安全生产管理条例》(国务院第393号令)2004年2月1日起执行 建设工程安全生产监理单位的安全管理职责: 第十四条工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。 　 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。 工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。 ;监理单位的安全生产监理责任 第五十七条 违反本条例的规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处