建筑工程(概)预算_建筑工程(概)预算的编制_施工图预算的编制方法和步骤(两种方法)_工程量计算方法.ppt

定 额 计 价 第一篇 建筑工程（概）预算基本知识 第一章 第一节 基本建设与建筑工程(概)预算 一、基本建设 2．什么是基本建设？—是指国民经济各部门中固定资产的再生产以及相关的其他工作。 （二）基本建设内容 包括建筑工程、设备安装工程、设备购置、勘察与设计及 其他基本建设工作。 建筑工程： 包括永久性和临时性的建筑物、构筑物等建造；照明、水卫、暖通等设备安装； 设备安装工程： 包括生产、电力、电信、起重、运输、传动、医疗实验等各种机械设备的安装； 二、基本建设程序 如何划分水运工程大中型及以上工程项目 项 目 计 算 单 位 大 中 型 小 型 备 注 一、港口 沿海港口 新增能力年吞吐量：万吨 200以上 200以下 以上含 内河港口 新增能力年吞吐量：万吨 100以上 100以下 二、航道整治 总投资：万元 5,000以上 5,000以下 三、修造船厂 总投资：万元 5,000以上 5,000以下 四、船用配件： 总投资：万元 5,000以上 5,000以下 更新改造项目按批准的总投资额划分为限额以上（交通项目总投资在5000万元以上，包括5000万元）和限额以下（总投资在5000万元以下）两类。限额以上项目由国家计委立项，限额以下项目由交通部自行立项。 三、基本建设程序与建筑工程(概)预算间的关系 四、基本建设项目 1．建设项目 指在一个总体设计范围内，由一个或几个工程项目组成，经济 上实行独立核算，行政上实行独立管理，并且具有法人资格的建 设单位。例如，一个企业或事业单位就是一个建设项目。 2．单项工程 指有独立设计文件，建成后能独立发挥效益或生产设计规定产品 的车间、生产线或独立工程等，例如港口建设中的码头泊位工程 或仓库等。 3．单位工程 指具有独立施工条件的工程，它是单项工程的组成部分，如码头 泊位中的水工建筑工程，或泊位中的设备购置及安装工程等。 4．分部工程 指是单位工程的组成部分，按建筑安装工程的结构部位划分， 如沉箱码头可分为基槽开挖、基床填筑、沉箱制作和安装工程 等。 5．分项工程 指是分部工程的组成部分，一般是按不同的施工方法、不同的 材料、不同的规格划分的，例如不同品种、不同规格的桩，不 同梁、板的预制或安装等。 这里要注意的是：分项工程是建筑工程的基本构造要素。在预 算编制原理、计划统计、建筑施工、工程成本核算、建筑安装 工程定额的子目划分等都按分项工程为测定对象。同时，只有 建设项目、单项工程、单位工程的施工称为施工项目。而分 部、分项工程不能称为施工项目。因为前者是施工企业的完整 产品，而后者不是完整的产品。 （三）基本建设项目与建筑工程(概)预算间的关系 第二节 建筑工程(概)预算的编制 一、分类 二、建筑工程施工图预算 施工图预算的差异 尽管施工图纸、工程量计算规则、定额都一样、规定的计费程序和其它费用 等也相同，但是各个单位或编制人员编制施工图预算的结果都不可能完全一样。 其原因是： 采用的施工方案及方法不同； 材料预算价格不同（工程所处不同时间、地点、或材料来源不同）； 排列项目和计算工程量不同； 套用定额的编号不同； 选用计费程序或系数不同； 工、料、机分析的结果不同； 编制人员的政策及业务水平不同；如专业技术知识，熟悉施工过程等。 从而使施工图预算的准确度相差甚大。要完整，正确地编制施工图预算，必 须深入现场，进行充分的调查研究，使预算的内容既能反映实际情况，又能适应 施工管理工作的需要。严格遵守各项方针、政策、和法令，做到实事求是，不弄 虚作假，并注意不断研究和改进编制方法，编制出高质量的施工图预算。 1、编制施工图预算时应做到： 1）工程内容 施工及验收规范 2）施工方案 3）工程量计算规则 4）取费规定 5）计算定额直接工程费 6）其他各项费用和工程造价 2、施工图预算的作用 1）控制工程造价 2）编制或调整固定资产投资计划的依据 3）编制标底 4）可作为确定合同价款的基础 (二) 施工图预算的内容 (三) 施工图预算的编制依据 三、施工图预算的编制