慈溪恒元新境售楼处包装建议+(NXPowerLite).doc

恒元新境项目 售楼处建议 深圳安佳置业 2008年5月15日 目 录 一、设置的原则 3 二、面 积 3 三、售楼处功能 4 四、销售导示系统 7 五、环境美化 8 六、风格定位 8 一、设置的原则 可重复利用原则，恒元置业在慈溪本地项目还有后继项目，对于售楼处内设置的销售道具在设计、采购的过程中也应该考虑可重复使用的原则。 二、面 积 考虑到恒元新境项目定位和规模以及在推广活动中对售楼中心的利用，我司建议恒元新境售楼处总建面在750平方米左右（外贸大厦首层） 三、售楼处功能 重视细节方面的处理，用完美的设计理念来体现在细部。 售楼中心的物业管理：建议前期可引进优秀的物业管理公司。 在上述原则下，我们认为恒元新境售楼处应满足如下功能： 前台接待区：用于客户接待，总机转接。 沙盘展示区：设置整体项目规划沙盘、典型户型沙盘，销控板，给客户提供直观感受。 概念展示区：建议设置在首层，展示项目楼盘、生活品位（新材料、新技术）等使客户在参观同时对本项目产生空间联想。 销售洽谈区：销售顾问同客户讲解、交流区域。 VIP洽谈区：重要客户的接待，销售顾问同重要客户讲解、交流区域。 签约室：设置半开放空间。 办公空间、储藏区：用于销售阶段办公及宣传品的储藏。 吧台：提供咖啡、饮品、餐点等休闲食品。 影音娱乐区：电子楼书提升恒元与楼盘的整体形象，体现项目的远景规划，让客户能够充分的对项目展开空间上的想象，促成楼盘的交易。 咨询台：提供银行按揭等购房咨询。 内部功能示意图 四、销售导示系统 为了使更多的过路人注意本项目，同时也为了前来看楼的客户做指引之用，应在项目附近的主要路口设置指示牌。 主要内容：无需繁冗，用最简单的符号和文字表示项目位置和指引客户前来即可。 位置选择：北二环东路 恒元新境售楼处建议 - 3 -