中国购物中心发展指数报告2017年第三季度.PDFVIP

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2018-06-06 发布于天津
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中国购物中心发展指数报告2017年第三季度

中国购物中心发展指数报告 (2017年第三季度) 商务部流通发展司中国连锁经营协会二Ｏ一七年十一月一、总体指数和分项指标 2017 年第三季度中国购物中心发展指数为 66.9，环比第二季度指数上升2.1，并高出荣枯线16.9，呈现出整体购物中心市场继续保持积极向上的态势。表1 中国购物中心发展指数指数指标权重第一季度指数第二季度指数第三季度指数全国综合指数 100% 68.3 64.8 66.9  现状指数 60% 63.6 57.9 63.4  宏观市场 5% 82.6 79.4 79.2  租赁活跃度 8% 80.8 81.3 80.7  运营表现 22% 80.1 72.8 83.0  成本控制 25% 39.7 33.0 37.5  预期指数 40% 75.3 75.1 72.0 其中，现状指数为63.4，环比第二季度提升5.5，主要受益于运营表现指标的明显转好，成本控制亦有所改善。但整体购物中心市场对未来 6 个月的预期指数略有下滑，预期指数为 72.0，环比第二季度下降3.1，运营成本仍然是业主较为关注的指标。 100.0 90.0 80.0 75.3 75.1 72.0 70.0 63.6 63.4 57.9 60.0 荣枯线 50.0 40.0 30.0 20.0 10.0 0.0 第一季度第二季度第三季度第四季度现状指数预期指数（未来6个月）图1 现状指数和预期指数从分项指标来看，2017 年第三季度购物中心宏观市场指数为 79.2，较第二季度小幅下降 0.2，基本保持稳定且高出荣枯线29.2，表明业主对整体市场仍然持有较强的信心。租赁活跃度指数为80.7，高于荣枯线 30.7，体现出市场租赁活动仍然处于较为活跃的状态。运营表现指数为83.0，较第