旅游与农业结合的地产规划研究演示幻灯片.pptxVIP

中国绩溪创新旅游地产项目前期研究; 笔落青山飘古韵，? 溪逐歌声绕画楼 ——杜牧;一）项目的起源 绩溪旅游 文化旅游和自然生态旅游，方兴未艾 但是 要完成从观光旅游到休闲度假的飞跃 我们还欠缺什么？ ;项目的起源 经验表明，成熟的度假经济需要成熟的产业支持。 高尔夫度假产业，温泉养生度假产业，疗养产业； 还有，现代生态农业。 我们选择什么？ ;项目的起源 创新生态农业和旅游地产的完美结合。因为： A）生态农业的旅游观光特性 B）生态农业具有的休闲体验特征，产品的养生功能； C）带动地方经济的作用。 ; 项目的起源 集生态、自然与人文 创新生态农业和旅游地产的完美结合 传承“上河徽院”现代徽派建筑特色，山水之间，登源河畔，徽风神韵和现代风格和谐统一，山水与人文的完美融合。 创新生态农业和旅游地产的完美结合。充分发挥有机农业的生态观光特性，以及有机产品的养生和健康特性，在自然生态、徽文化遗产资源基础上进一步丰富旅游度假经济资源，成为华东地区旅游观光、休闲度假、生态与观光农业的亮丽风景。??? 创新利用有机农业的丰富植物资源如果树林、百草园、薰衣草原，成为旅游地产社区景观的重要组成部分；利用有机农业进行独特的休闲养生体验；独创养生餐饮、果酒酿造、山泉SPA等，利用有机农业的衍生产品带动餐饮、休闲养生产业，成为社区的特色配套和服务，形成标志鲜明的旅游地产项目。 ; 项目的起源 一幅优美的山水画卷，人们追求的世外桃源。 ;项目的起源 世界知名庄园：葡萄园和波尔多庄园 ;项目的起源 世界知名庄园：薰衣草和普罗旺斯庄园 ; 二）项目构成 A）度假居住 酒店公寓 养生住宅 联排别墅、独立别墅 B）生态农业公司实体（公司总部+基地） C）社区景观（生态有机农业营造的景观） D）休闲养生体验（生态有机农业种植、产品加工体验） E）社区特色配套（生态有机农业产品带动的养生餐饮、果酒酿造、山泉SPA等） ;项目构成 —— 有机农业公司实体 1）概述。 生态有机农业（Organic Agriculture）是指采用有机肥满足作物营养需求的种植业，或采用有机饲料满足畜禽营养需求的养殖业，符合生态文明和现代农业发展方向。 产业模式：公司总部+示范基地+农户，以规模化生产和现代物流为基础。公司总部是管理中心、科研中心和运营中心。示范基地是有机农业的生产样本。农户是最为基本的市场单位。 作用：以生态现代农业和观光农业带动和支持旅游经济。 促进农村经济：形成地方支柱型特色产业，推动现代农业生产发展，加快新农村建设步伐，成为新时期皖南地区生态农业、特色农业、观光农业的亮丽风景。??? ;项目构成 —— 有机农业公司实体 2）机理。 绩溪农业经济 有机农业 旅游地产项目 观光 社区景观 产品 社区配套及服务 体验 休闲度假 ;项目构成 ——社区景观（有机农业营造的景观） 秋 丹桂飘香 金叶满地 向日葵海 ;项目构成 ——社区景观（有机农业营造的景观） 冬 霜雪傲梅 水仙迎春 果实累累 ;项目构成 ——休闲养生体验（有机农业种植、加工体验） 1）业主农场。在项目规划区内和项目外的有机农业基地内，采用租赁方式，为业主提供一定面积的农业体验区域，农业公司提供技术服务和劳务服务，业主成为“农民”。 2）各种形式的农业体验活动。如赏花节、薰衣草节、丰收采摘节、果酒节等。;项目构成——社区配套和服务 1）庄园总部（生态农业总部） 位于项目配套设施服务区域，分为：有机农业管理总部、科