烘干塔及干燥棚建设项目投资可行性研究报告(可编辑).docVIP

烘干塔及干燥棚建设项目投资可行性研究报告 8.6消防警报系统 31 8.7电子测温及通讯系统 31 8.8通信设施 32 8.9 供热 32 第九章 环境保护 33 9.1编制依据 33 9.2 环保措施 34 第十章 劳动安全、消防及进度 35 10.1项目实施组织管理 35 10.2劳动安全、卫生 36 10.3消防 38 10.4项目进度 39 第十一章 节能分析 40 11.1合理用能标准及节能设计规范 40 11.2节能措施 43 11.3节能效果分析 46 第十二章 投资估算及资金筹措 47 12.1投资估算 47 12.2资金来源 48 第十三章 效益分析 49 13.1财务评价依据 49 13.2运营成本 49 13.3经济效益 50 13.4经济指标 51 13.5盈亏平衡分析 51 13.6风险分析 51 13.7社会效益 52 第十四章 结 论 54 附表: 附表1扩建新增建设投资估算表 附表1-1扩建新增土建工程投资明细表 附表1-2扩建新增设备投资明细表 附表2扩建新增投资使用计划与资金筹措表 附表3 扩建新增总成本费用估算表 附表3-1扩建新增原辅材料、燃动费及工资福利费成本估算表 附表4扩建新增销售收入及税金表 附表5扩建新增损益表 附表6扩建新增财务现金流量表 总表1固定资产折旧表 总表2总成本费用估算表 总表2-1原辅材料、燃动费及工资福利费成本估算表 总表3销售收入及税金表 总表4损 益 表 总表5财务现金流量表 附图 项目区地理位置图 扩建前总平面布置图 扩建后总平面布置图 第一章总论 1.1项目基本情况 1.1.1项目名称 金星粮贸有限公司烘干塔及干燥棚建设项目 1.1.2项目建设单位 项目建设单位:金星粮贸有限公司 项目总负责人: 1.1.3项目建设地点 鄂伦春林场。 1.1.4项目建设年限:2012年 1.1.5项目建设性质:扩建 1.2可行性研究报告编制依据 1.2.1文件依据 ◆《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》(中发[2006]1号) ◆国家发展改革委《国家粮食安全中长期规划纲要》(2008?2020年) ◆国家发展和改革委员会《关于进一步做好流通领域国债项目储备工作的通知》(特急) ◆自治区发展和改革委员会《关于上报农产品批发市场和物流项目的通知》(内发改贸函[2008]346号) ◆自治区粮食局《内蒙古自治区粮食局关于建立专项资金加强粮食基础设施建设的报告》(内粮发[2008]18号) ◆自治区粮食局《内蒙古自治区粮食局关于粮食收购有关问题的报告》(内粮发[2008]56号) ◆《粮食流通管理条例》 ◆《粮食质量监管实施办法(试行)》 ◆《产品质量法》 ◆《粮食储存库设计规范》 ◆《环境工程设计手册》 ◆《污水综合排放标准》(GB8978?1996) ◆其它有关设计标准及规范 ◆项目单位建设单位提供的相关资料。 1.2.2其它依据 国家计委和建设部出版的《建设项目经济评价的方法和参数》(第三版); 国家计委颁布的《投资项目可行性研究报告指南(试用版)》。 1.3可行性研究报告编制原则 1.3.1本着实事求是的原则,分析论证项目的实施条件和工程技术方案的可行性; 1.3.2认真调查研究各项基础条件,避免不利因素对工程建设和经营过程中产生的不利影响; 1.3.3坚持在调查研究的基础上,以科学态度对项目的经济效益做出科学、合理、准确的评议; 1.3.4认真执行环保、消防、安全等国家标准与规范,遵循节约用地的原则,坚持可持续发展战略方针。 1.4项目单位概况 1.4.1公司发展情况 金星粮贸有限公司,位于鄂伦春林场,由某个人出资建成。主要经营范围为粮食收购、粮食仓储、农副产品收购销售。2008年8月成立,公司注册资本80万元。公司总占地面积为20724平方米,其中固定形态储粮仓50个,办公室建筑面积350平方米,门卫房30平方米,水泥地坪5400平方米,仓储容量15000吨;2010年收储量大豆1.5万吨。 目前,公司存在的主要问题是现有储存品种单一,储存量小,急需扩容;建烘干塔一座700平方米,同时公司增加三座干燥棚,以提高粮食仓储品种及能力。 1.4.2公司人员情况 公司采用总经理责任制,负责制订公司各类工作计划,决定公司的各项管理机制。公司总经理下设:财务科、仓储科、办公室等。现有员工20名,总经理和副总经理各1名,财务2名,仓储保管人员3名,检斤人员2名,