珍奇园旅游景区建设项目可行性研究报告书（可编辑）.docVIP

珍奇园旅游景区建设项目可行性研究报告书 1 总论 11项目提要 com称 XX州XX市XX珍奇园二期工程 com设地点 XX州XX市 com人及法人代表 项目法人XX市XX旅游开发有限公司 法人代表 com管单位 XX市旅游局 com人概况 XX市XX旅游开发有限公司位于XX市XXXX路12号公司注册资本1000万元人民币本公司是经XX市人民政府批准设立的国有独资有限责任公司按照产权清晰责任明确自主经营管理科学的要求在确保政府交办任务的基础上以市场运作的方式促进公司自身发展壮大公司承担市政府授权经营管理的全部国有资产的保值增值根据市人民政府决策负责旅游项目投融资和开发经营承担相应义务公司的活动与合法利益受法律保护XX市人民政府为XX市XX旅游开发有限公司的出资人行使出资人权利并履行相应的义务和责任 XX市XX旅游开发有限公司是XX市市委市政府为了适应当前的发展趋势而组建的企业为招商引资为优化投资环境简化前期准备工作工程而成立的服务性企业逐步将有前景的旅游项目超前做好前期准备工作 com质 扩建 com设目标 通过XX珍奇园二期工程的建设将XX珍奇园打造为AAAAA级景区为滇西城市旅游市民休闲游憩科普教育研究南传上座部佛文化传扬提供平台和空间彰现XX市的城市魅力提升XX市的城市形象增强XX市的城市活力从而带动XX珍奇园成为全国一流在亚洲乃至世界都具有影响力的生态旅游示范区 com要建设内容及规模 XX珍奇园二期工程规划面积约30公顷约450亩不包括勐焕大金塔及上山道路 工程具体分为两部分 1XX市城区东南部的XX珍奇园景区规划面积约279公顷约418亩 2位于XX市城区东南侧的雷崖让山顶的云南佛学院XX分院不包括勐焕大金塔规划面积约21公顷约32亩 com设期 3年2009-2011年． com建设条件 　 2企业自筹520007万元含流动资金占项目总投资额的321计入项目资本金 15 效益评价 1XX珍奇园的生态环境效益是巨大的 通过XX珍奇园二期工程的建设可以最大限度地保护和拯救百年乃至千年古树为代表的珍稀植物以树化石玉奇石古树名木大型根雕的保护为基调突出边情绿宝等特色利用XX市优越的南亚热带季风气候花木繁茂而丰富多彩的动植物景观优美的森林田园风光边境多民族文化风情打造生态旅游示范区 2XX珍奇园的社会经济效益是显著的 通过二期工程的建设XX珍奇园争创AAAAA级景区大力开展珍奇树木花卉化石游览观光科考求知生态度假科普修学等旅游活动展示XX市的民族风情和特色餐饮带动了XX市绿色产业的发展和XX州边贸绿色新项目的开发为XX市的区域经济的可持续发展创造一个良好的投资环境为提高XX市的综合竞争力提供了强有力的支持 本项目总投资1620007万元通过财务分析该项目平均每年为国家提供税收75898万元企业平均每年获得税后利润285923万元所得税后财务内部收益率为1485投资回收期含建设期3年898年项目经济效益显著 3有利于民族团结和边疆稳定 江泽民同志说民族宗教无小事党和国家的宗教政策事关党同人民群众的血肉联系事关宗教的良性发展及其与社会的适应事关维护国家安全和社会和谐事关维护民族团结和祖国统一事关我国对外交流和国际关系 我国的宗教政策始终坚持尊重宗教信仰自由坚持独立自主办教 最近中国国家宗教事务局局长叶小接受中国《南方周末》记者专访时亦肯定宗教的积极作用 南传上座部佛教主要流传于缅甸泰国等东南亚地区中国仅分布于西双版纳和XX的边境少数民族地区所以宗教五性即群众性民族性国际性复杂性长期性反映的非常突出宗教问题往往会影响到政治稳定经济稳定社会稳定边防稳定影响到云南各民族佛教徒的建设社会主义的积极性 因此必须尽快建设云南佛学院XX分院把XX珍奇园建设成为南传上座部佛教优秀的佛文化传扬者 16主要技术经济指标 序号 工程或费用名称 指标万元 百分比 一 总投资 1620007万元 二 总占地面积 30公顷450亩 1 XX珍奇园景区 279公顷418亩 100 建筑占地面积 392公顷 1405 水体占地面积 328公顷 1176 园路占地面积 148公顷 530 园林景观占地面积 1850公顷 6631 其他占地面积 072公顷 258 2 云南佛学院XX分院 21公顷32亩 100 建筑占地面积 115公顷 5476 道路占地面积 019公顷 905 绿化占地面积 07公顷 3333 其他占地面积 006公顷 286 三 工程费用 829767万元 四 工程建设其他费用 531507万元 五 预备费 　136127万元 1 基本预备费 136127万元 10 六 建设期银行借款利息 107400万元 七 流动资金