第12讲 工程价款结算与竣工知识(二).doc

练习题目 例题： 某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工期4个月。有关工程价款条款如下： （1）分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项2300m3，乙项3200m3，清单报价中甲项综合单价为180元／m3，乙项综合单价为160元／m3。当每一分项工程实际工程量超过（减少）清单工程量的10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）。 （2）措施项目清单中包括：1）环保、安全与文明施工等全工地性综合措施费用8万元；2）模板与脚手架等与分项工程作业相关的措施费用10万元。 （3）其他项目清单中仅含暂列金额3万元。 （4）规费综合费率3.31%（以分部分项清单、措施费清单、其他项目清单为基数）；税金率3.47%。 有关付款条款如下： （1）材料预付款为分项工程合同价的20％，于开工前支付，在最后两个月平均扣除。 （2）措施项目中，全工地性综合措施费用于开工前全额支付；与分项工程作业相关的措施费用于开工前和开工后第2月末分两次平均支付。措施项目费用不予调整。 （3）其他项目费用于竣工月结算。 （4）业主从每次承包商的分项工程款中，按5％的比例扣留质量保证金。 （5）造价工程师每月签发付款凭证最低金额为25万元。 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表1.7所示。 表1.7 单位：m3 月份 项目 1 2 3 4 甲 项 500 800 800 600 乙 项 700 900 800 600 问题： 1．工程预计合同总价为多少？材料预付款是多少？首次支付措施费是多少？ 2．每月工程量价款是多少？造价工程师应签证的每月工程款是多少？实际应签发的每月付款凭证金额是多少？ 答案： 问题1： 解：该工程预计合同价=∑计价项目费用 ×（ 1＋规费费率） ×（ 1＋税金率） =（2300 ×180+3200 ×160+80000+100000+30000） ×（ 1＋3.31%）×（ 1＋3.47%） =（92600+210000）×（1.069） =1214384万元=121.4384万元 工程预付款=材料预付款+措施预付款 材料预付款金额=∑（分项工程项目工程量 ×综合单价） ×（ 1＋规费费率） ×（ 1＋税金率） ×预付率=（92.600） ×（ 1.069）×20%=19.798万元 措施费用首次支付金额=(综合措施费用支付金额+分项工程作业措施费用支付金额) ×（ 1＋规费费率） ×（ 1＋税金率） =（8+10/2） ×（ 1.069）=13.897万元 问题2: 解：每月工程量价款＝∑(计价项目计量工程量×综合单价)×（1＋规费费率）×（1＋税金率） (1) 第1个月工程量价款为：(500 ×180+700 ×160)×1.069=21.594万元 应签证的分项工程款为:21.594 ×0.95=20.514万元25万元 第1个月不予签发付款凭证。 (2) 第2个月工程量价款为：(800 ×180+900 ×160)×1.069=30.787万元 应签证的分项工程款为:30.787 ×0.95=29.248万元 20.514+29.248=49.762万元 实际应签发的付款凭证金额为:49.762+10/2 ×1.069=55.107万元 (3) 第3个月工程量价款为：(800 ×180+800 ×160)×1.069=29.077万元 应签证的分项工程款为:29.077 ×0.95=27.623万元 应扣预付款为:19.798×50%=9.899万元 实际应签发的付款凭证金额为: 27.623-9.899=17.724万元25万元 第3个月不予签发付款凭证。 （4）第4个月甲项工程累计完成工程量为2700 m3,比原估算工程量超出400 m3,已超出估算工程量的10%,超出部分其单价应进行调整。 超过估算工程量10%的工程量为:2700-2300 ×(1+10%)=170 m3 这部分工程量综合单价应调整为:180 ×0.9=162元/m3 甲项工程工程量价款为:[(600-170) ×180+170 ×162]×1.069=11.218万元 乙项工程累计完成工程量为3000 m3, 比原估算工程量减少200 m3,没达到估算工程量的10%以上, 其单价不予调整。 乙项工程工程量价款为:600 ×160 ×1.069=10.262万元 本月完成甲、乙两分项工程量价款为：11.21