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第五章 融资租赁合同 一、融资租赁合同的概念和特征 （一）融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。  （二）融资租赁合同特征： 1、包括两个过程、三方当事人 2、以融资为目的、以融物为手段； 3、出租人的资格 4、诺成、多务、有偿、要式合同 二、融资租赁和一般租赁的区别 1、是否返还标的物不同； 2、继续性方面不同； 3、期限要求不同 4、标的物的性质不同 5、出租人的义务不同 6、租金的性质不同 7、租赁物灭失的风险承担不同 五、效力： （一）出租人的权利义务 1、权利： （1）对租赁物的所有权； 242：出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 （2）收取租金的权利； 243：融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。  （3）一般条件下的瑕疵担保免责权； 244：租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。 （4）风险负担免责权； （5）租赁物造成第三人损害的免责权。 246：承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。 （6）租赁物的取回权； 250：出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。  （7）法定条件下，全部租金请求权或者合同解除权。 248：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 　　 2、义务 （1）购买租赁物并不得擅自变更合同中与承租人有关内容的义务； 241：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。 （2）交付义务 （3）保护承租人占有使用租赁物的义务 （4）向出卖人付款的义务 （5）协助索赔的义务 240：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 （二）承租人的权利义务 1、权利： （1）受领租赁物的权利 239：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。 （2）对出卖人的直接索赔权（240） （3）价值返还请求权 249：当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。 2、义务 （1）支付租金 248：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同收回租赁物。 （2）妥善保管、使用、维修租赁物的义务 247：承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 （3）合同终止时返还租赁物的义务 （三）出卖人的权利义务 1、权利：收取货款 2、义务： （1）交付租赁物 （2）瑕疵担保义务  * * 三、内容：租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。 四、形式：融资租赁合同应当采用书面形式 *