[经济学]项目评估2.ppt

项目评估2-3 第二章????投资项目的必要性评估 第一节 项目背景分析 第二节 投资项目的市场分析 第一节 项目背景分析 一、拟建项目概况评估 二、拟建项目的市场需求和供给评估 三、拟建项目与政策、规划关系判断 四、项目建设与企业规划关系判断 五、拟建项目生产规模分析 六、项目必要性评估的质量评定 一、拟建项目概况评估 二、拟建项目的市场需求和供给评估 三、拟建项目与政策、规划关系判断 四、项目建设与企业规划关系判断 五、拟建项目生产规模分析 六、项目必要性评估的质量评定 建立部分能够体现综合情况的问题，通过分级打分法，定量化的考核评估结果。 第二节 投资项目的市场分析 市场调查 → 市场预测 → 判断项目建设必要性,产品市场的可容性 → 确定项目建设的规模和项目建设的时机 投资项目的市场分析 项目市场调查 项目市场预测 项目市场调查 市场调查 目前的需求量和供应情况的调查 潜在的需求和竞争的调查 一、市场调查的分类 二、市场调查的方法 三、市场调查的途径 一、市场调查的分类 （一）按调查内容分 1.宏观调查 政治环境调查 经济技术环境调查 社会文化环境调查 地理环境调查 企业竞争环境 一、市场调查的分类 （一）按调查内容分 2.微观调查 产品需求量和需求调查 价格和竞争调查 二、市场调查的方法 1.资料调查 2.抽样调查 3.实地调查 4.数据的分析和处理 三、市场调查的途径 1.直接调查 专访 —— 互相交流启发，但可能偏见诱导 电话 —— 经济、迅速 书面 —— 应注意文字表达 2.间接调查 直接相关 —— 彩管与电视机，轮胎与汽车 间接相关 正相关 —— 住宅与家电、家具 负相关 —— 化纤产品与棉织品 项目市场预测 市场预测是以市场调查为基础，运用科学的方法，对未来一定时期内的市场供、求及相关因素作出正确的估计和判断 一、市场预测的内容 二、市场预测的程序 三、市场预测的方法 一、市场预测的内容 （一） 市场潜量预测 （二） 销售预测 （三） 资源预测 （四） 产品竞争能力预测 （五） 价格及成本预测 （六） 按项目评估要求分 二、市场预测的程序 （一）确定预测目标 （二）收集、整理材料 （三）选择预测方法 （四）预测 （五）分析预测结果 三、市场预测的基本方法 1.定性预测：定性市场预测是根据一定的经济理论与实际经验，对市场未来的状态与趋势作出的综合判断 。 性质 · 属性 2.定量预测：定量市场预测是基于一定的经济理论与系统的历史数据，建立相应的数学模型，对市场的未来状态与趋势作出定量的描述，对各项预测指标提供量化的预测值。定量预测通常包含点值预测与区间值预测。 程度 · 范围 三、市场预测的基本方法 1.特尔斐法 2.时间序列预测法 3.回归预测法 4.产品生命周期分析 5.经验判断法 6.市场预测的综合分析 三、市场预测的基本方法 （一）特尔斐预测法（定性、步骤） 1. 准备阶段 2. 征询阶段 3.结果最终处理阶段 4.提出预测报告 三、市场预测的基本方法 (二）时间序列预测法（历史延伸预测法） 假设：过去的发展变化规律与今后的发展变化规率相似，且发展是渐近式的而非跳跃式的 使用前提：先定性分析，性质相同则可使用 导入 → 成长 → 成熟 → 衰退 三、市场预测的基本方法 （二）时间序列预测法（历史延伸预测法） （1）指数平滑法 （2）趋势预测法 直线方程预测法 曲线趋势预测法 （1）指数平滑法 Yt=aDt-1+a(1-a)Dt-2+a（1-a）2Dt-3+…..式中， 　　Yt—t期的预测值； 　　Dt-1—上一期的实际值； 　　Dt-2--上两期的实际值； 　　a--平滑常数，其取值范围为[0,1]； 同理，可推出t+1期的预测值，即 Yt+1=aDt+a(1-a)Dt-1+a（1-a）2Dt-2+….. 或：Yt+1=aDt+(1-a) Yt （1）指数平滑法（程序） 一、收集历史资料 二、确定初始值 三、选择平滑系数 四、应用公式进行预测 五、分析预测结果 （2）趋势预测法:直线方程预测法 Yc=a+bx 其中：Yc为预测值 a、b为待定系数 x为各年代号 （2）趋势预测法:曲线方程预测法 Yc=a+bx+cx2 其中：Yc为预测值 a、b、c为待定系数 x为各年代号 三、市场预测的基本方法 （三）回归预测法——因变量与自变量的相互关系用回归方程表示 （1）一元线性回归 —— y = a + bx （2）多元线性回归 —— y = a + b1x1+ b2x2 三、市场预测的基本方法? 回归预测 （三）、回归预测法 预测模型的建立后，必须经过统计检验（回