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物流园区的科学规划与运营 毛 慧 新 国 线 管 理 学 院 常 务 副 院 长 西南交通大学 交通运输与物流学院教授 2011-09-21武汉?交博会;主要内容;物
流
园
产
生;
物流园区上、下游关系图;一、对物流园区的再认识;一、对物流园区的再认识;一、对物流园区的再认识;. 物流中心 配送中心
特 特
征 征
? 主要面向社会服务,物流功能健全 ? 主要为特定的用户服务,
? 完善的信息网络 配送功能健全
? 辐射范围大 ?完善的信息网络
? 少品种,大批量 ? 辐射范围大小
? 存储、吞吐能力强 ? 多品种,小批量
? 物流业务统一经营、管理 ? 以配送为主,储存为辅
物流配送中心和物流中心的特征区别
;.
物流园区的功能
;一、对物流园区的再认识;一、对物流园区的再认识;二、物流园区发展现状;SG农产品物流园;园区运作;三、物流园区的规划
规划程序
? 物流园区规划层次地位
? 物流园区规划程序
;物流园区
规划层次
地位示图;.
接下页;.
物流园区规划程序;
1、基本原则
?经济合理性原则 ?人才优先原则
?环境合理性原则 ?资源整合原则
?市场化运作原则 ?重点推进循序渐进原则
?高起点现代化原则 ?协调统一原则
?柔性化原则 ?与城市总体规划相协调原则
?风险预防原则 ?可持续发展原则
;三、物流园区的规划; 物流园区功能定位;ZJ传化物流园功能;ZJ传化物流园功能;三、物流园区的规划
3、布局与选址
布局（深圳为例）：
适用性、协调性、经济性、战略性
① 考虑因素
? 在都市圈内
? 靠近交通主干道出入口
? 较低的地价区位
? 充足、素质较高的劳动力条件
? 靠近交通枢纽
;选址约束条件分析;三、物流园区的规划
4、园区建设规模
?与市场需求相协调
?内、外部的系统性
?适度超前
;.
物流园区规模确定基本程序图
;三、物流园区的规划 ;日本、美国、欧洲等国家物流园特点比较：
共同点—
? 规模较大
? 功能全面，附属设施较齐全
? 地处城市郊区、交通枢纽
? 采用高科技的管理手段
不同点—
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